Al Omrane annonce le lancement d'une nouvelle étape de développement à Ville Verte Chrafate. Jusqu'à présent, 420 logements ont été terminés et environ 418 autres sont en cours de construction. Les projets phares comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra" et les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur la reprise de la construction de logements et la diversification de l'offre de logements pour répondre aux besoins variés des ménages. Cette offre inclura des programmes éligibles à des aides directes au logement.
La Ville Verte Chrafate est l'un des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer de manière significative le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en intégrant une vision de développement durable et inclusif.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un exemple d'urbanisme durable, respectueux de la nature et générateur d'emplois. Elle offre un nouvel espace attractif, regroupant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir établi et renforcé son activité industrielle, la ville verte entame maintenant une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement marque la transition d'une ville en croissance à une ville habitée, animée et attrayante, axée sur le bien-être des habitants.
Un changement en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246.638 m2, à des prix compris entre 950 et 1.100 dirhams le m2.
Avant le 22 septembre, Al Omrane recherche des promoteurs pour construire des bâtiments en partenariat avec sa filiale, Al Omrane Chrafate, chargée de superviser ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de croissance, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une surface totale de plus de 3,45 millions de m2, la première étape de ce projet de construction a permis de créer plusieurs quartiers résidentiels et installations contemporaines, reflétant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir un choix varié, abordable et de haute qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 résidences ont été terminées, et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets notables se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du récent programme d'aide au logement, qui inclut diverses initiatives en collaboration avec des promoteurs locaux pour la construction de plus de 1 350 logements.
Un objectif clé pour le développement de la région du Nord.
Dès le début, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un élément clé pour le développement du territoire. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, qui est menée par des projets majeurs comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le grand projet de développement territorial du Nord, en offrant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans ces zones d'activité. C'est une composante essentielle de cette dynamique exceptionnelle.
Les différentes fonctions de la ville reflètent une approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les impacts sur l'urbanisation de Tanger.
Chrafate bénéficie d'une situation stratégique avantageuse grâce à sa proximité avec les principaux centres d'emploi. Cela permet de réduire considérablement les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens entre Tanger et Melloussa.
Selon Al Omrane, cette approche s'inscrit dans la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage une complémentarité renforcée entre les différents territoires. Cette démarche fait partie de la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable.
Cité écologique et harmonieuse
La Ville Verte Chrafate a été conçue en tenant compte des principes d'écoconception, afin de promouvoir un urbanisme responsable qui favorise le développement économique, l'équilibre social et la préservation de l'environnement.
Les parcs et jardins, qui sont essentiels pour la ville, couvrent une superficie de 156 hectares, représentant 20,4% de la totalité du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et son engagement en faveur du développement durable et de la qualité de vie. Dans cette phase actuelle, le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate.
Le redémarrage du marché immobilier résidentiel s'accompagne de nouvelles possibilités d'investissement et renforce les interactions locales en faveur du développement territorial.
Différentes installations pour animer une ville dynamique
La ville est en train de construire un réseau complet d'infrastructures sur une zone de 82 hectares réservée aux équipements collectifs, afin de soutenir son expansion urbaine et sociale.
Plusieurs grands bâtiments ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'établissement pour l'apprentissage des métiers de la logistique et de l'industrie, une école élémentaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que les bureaux du Groupe Al Omrane.
Cet élan se poursuit avec la mise en place d'infrastructures de quartier financées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants tels qu'un centre médical, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place à Chrafate, ce qui confirme son développement en tant que centre de services et d'investissement régional en expansion.
Plusieurs accords de collaboration ont été signés.
Le plan de développement de la ville écologique de Chrafat repose sur la mise en place de collaborations solides entre le secteur immobilier et les institutions, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans l'élan d'investissement que la ville connaît. Ces collaborations permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais également le développement d'autres programmes résidentiels diversifiés répondant à tous les besoins des citoyens, selon le groupe.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à améliorer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les segments de la population", indique-t-il.
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