Al Omrane annonce le lancement d'une nouvelle phase de développement à Ville Verte Chrafate au Maroc. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été construits et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, en relançant la construction de logements et en proposant une variété de logements adaptés à différents besoins et profils de ménages, avec des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI et officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet, qui représente une vision de développement intégrée, inclusive et durable, vise à changer profondément le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple d'urbanisme planifié, durable et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre d'attraction, mêlant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir bien établi et renforcé son activité industrielle, la ville verte entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement marque la transition d'une ville en développement à une ville habitée, dynamique et attrayante, qui met l'accent sur le bonheur et le confort de ses habitants.
Un nouvel élan en mouvement
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment annoncé la mise en vente de plusieurs terrains, totalisant 246.638 m2, à des prix compris entre 950 et 1.100 dirhams le m2.
Al Omrane cherche à embaucher des promoteurs d'ici le 22 septembre pour construire ces constructions, en collaboration avec Al Omrane Chrafate, sa filiale en charge de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, permet de réduire considérablement les trajets, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une grande étendue de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape du projet de développement a abouti à la création de plusieurs quartiers résidentiels et infrastructures modernes, démontrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haute qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, avec environ 418 autres unités en cours de construction. Parmi les projets remarquables, on trouve les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du récent programme de soutien direct au logement (PSDL), qui comprend plusieurs projets réalisés en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif clé pour le développement de la région du Nord.
Dès sa conception, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un élément clé pour le développement territorial. Elle est au centre des projets de transformation économique et urbaine dans le Nord du Royaume, qui incluent des grands projets comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le projet de développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans les zones d'activités. C'est une composante essentielle de cette dynamique exceptionnelle.
Les différentes activités de la ville reflètent cette approche globale : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important car il est proche des principaux centres d'emploi. Cela signifie que les trajets sont plus courts, les coûts de transport sont réduits et les risques liés aux déplacements quotidiens entre Tanger et Melloussa sont également moindres.
"Cette évolution s'inscrit dans la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage une complémentarité renforcée entre les différentes régions, conformément à la stratégie menée par le Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville. L'objectif est de favoriser un modèle de développement inclusif, équilibré et durable", a déclaré Al Omrane.
Urbanisme durable et inclusif
La Ville Verte Chrafate a été planifiée en respectant les principes de l'écoconception, mettant en avant un urbanisme durable qui cherche à équilibrer le développement économique, le bien-être social et la protection de l'environnement.
Les zones naturelles, essentielles pour la ville, couvrent une superficie de 156 hectares, représentant 20,4 % de la totalité du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et son engagement en faveur de la durabilité et de la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue à soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage de la construction de logements s'accompagne de l'exploration de nouvelles possibilités d'investissement et de la stimulation des interactions locales, contribuant ainsi au développement territorial.
Des installations pour une ville dynamique
La ville est en train de mettre en place un réseau complet d'infrastructures sur une superficie de 82 hectares dédiée aux équipements collectifs dans le but d'accompagner son développement urbain et social.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'institut spécialisé dans les métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane.
Ce mouvement se poursuit avec la création de services de proximité gérés par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants, tels qu'un centre médical, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, ce qui montre que Chrafate devient de plus en plus un centre de services et d'investissements régionaux en pleine croissance.
De nombreux accords ont été signés
La ville verte de Chrafat mise sur des partenariats solides avec le secteur immobilier et les institutions pour promouvoir un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape clé dans la concrétisation du projet et dans l'essor de l'investissement dans la ville. Ces partenariats permettent la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL) ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre à tous les besoins des citoyens.
"Ils expriment la volonté de la société Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la population", affirme-t-il.
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