La Vie éco annonce que la Ville Verte Chrafate, développée par Al Omrane, entre dans une nouvelle phase de développement. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, avec environ 418 autres unités en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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La société Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec une relance de la construction de logements et une offre variée répondant à différents besoins et profils de familles, incluant des programmes éligibles à des aides directes pour le logement.
La Ville Verte Chrafate est l'un des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, annoncé officiellement le 9 janvier 2009. Ce projet ambitieux représente une vision de développement intégré, inclusif et durable, qui vise à changer radicalement le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple d'urbanisme planifié qui prend en compte l'environnement et favorise la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre d'attraction mêlant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville verte se tourne désormais vers l'amélioration de l'habitat et de la qualité de vie. Cette progression marque le changement d'une ville en construction à une ville pleinement habitée, dynamique et attrayante, axée sur le bien-être de ses habitants.
Un nouveau mouvement en action
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment annoncé la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246.638 mètres carrés, avec des prix compris entre 950 et 1.100 dirhams le mètre carré. Ils ont lancé six appels à manifestation d’intérêt à cet effet.
Al Omrane cherche à embaucher des promoteurs avant le 22 septembre pour construire ces immeubles dans le cadre d'un partenariat avec sa filiale Al Omrane Chrafate, chargée de superviser ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa proximité avec les principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
Le projet résidentiel La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement, caractérisée par la mise en oeuvre des premiers projets immobiliers et la croissance de l'activité résidentielle.
Plus de 3,45 millions de m2 ont été utilisés pour la première phase de développement du projet, qui a abouti à la construction de plusieurs zones résidentielles et équipements modernes. Cela montre que le Groupe Al Omrane a souhaité offrir une variété de logements de qualité, abordables et répondant aux besoins des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 unités supplémentaires sont en train d'être construites. Certains des projets remarquables comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Les constructions mentionnées font partie du nouveau programme de soutien au logement, qui consiste en plusieurs initiatives menées en collaboration avec des promoteurs locaux et qui ont abouti à la création de plus de 1 350 logements.
Un objectif important pour le développement de la région nord.
Dès le début de sa conception, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un outil stratégique pour le développement territorial. Elle est au centre de la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, grâce à des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate fait partie d'un projet de développement territorial important dans le Nord. Elle a été conçue pour soutenir cette dynamique exceptionnelle en offrant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans ces zones d'activité.
Les différentes activités de la ville reflètent cette approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir à long terme les travailleurs de la zone industrielle tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage majeur car il est très proche des principaux centres d'emploi, ce qui permet de réduire considérablement les temps de trajet, les frais de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient auparavant principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette initiative s'inscrit dans la vision progressiste du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et prône une complémentarité renforcée entre les régions. Cela s'aligne également avec la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable.
Urbanisme à long terme et cohérent
La Ville Verte Chrafate est un exemple d'urbanisme durable qui intègre les principes de l'écoconception, en trouvant un équilibre entre le développement économique, la cohésion sociale et la protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels pour l'environnement urbain, couvrent une superficie de 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la surface totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et sa volonté de favoriser la durabilité et la qualité de vie. Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage de la construction de logements s'accompagne d'une volonté d'explorer de nouvelles possibilités d'investissement et de renforcer les dynamiques locales pour favoriser le développement du territoire.
Des installations pour une ville animée
La ville met en place peu à peu un ensemble d'installations sur une surface de 82 hectares destinées à soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, un établissement de formation professionnelle en logistique et industrie, une école primaire et un collège, un centre de secours de la protection civile, ainsi que les bureaux locaux du Groupe Al Omrane.
Cette tendance continue avec la mise en place d'infrastructures locales développées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et un centre médical privé.
En outre, de nouveaux projets importants tels qu'un centre de santé, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place, ce qui confirme le développement croissant de Chrafate en tant que centre de services et d'investissements régional.
De nombreux accords de partenariats ont été conclus.
La ville verte de Chrafat a mis en place une stratégie de développement basée sur des partenariats solides avec des acteurs immobiliers et institutionnels, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans l'effort d'investissement en cours dans la ville. Ces accords permettront la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre aux besoins de l'ensemble des citoyens, selon le groupe.
"Ils expriment la volonté de Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la population", a-t-il déclaré.
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