Sur le site de la Vie éco, Al Omrane annonce un nouveau stade de croissance pour la Ville Verte Chrafate au Maroc. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, tandis que près de 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un renouveau de l'activité résidentielle et une offre de logements diversifiée répondant à différents besoins et profils de ménages. Cette offre intègre des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, officialisés le 9 janvier 2009. Ce projet majeur représente une vision de développement intégré, inclusif et durable, avec pour objectif de transformer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple d'urbanisme planifié, soucieux de l'environnement et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre d'attraction alliant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir développé et solidifié son secteur industriel, la ville verte entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Cette transition marque le passage d'une ville en croissance à une ville habitée, dynamique et attrayante, centrée sur le bien-être de ses habitants.
Un nouvel élan est en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment initié six appels à manifestation d'intérêt pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246.638 m2, avec des prix allant de 950 à 1.100 dirhams par mètre carré.
D'ici le 22 septembre, Al Omrane recherche des promoteurs pour construire ces immeubles en partenariat avec sa filiale Al Omrane Chrafate.
Chrafate est un outil important pour maintenir l'équilibre territorial de la région en réduisant la congestion urbaine à Tanger. Sa situation proche des principaux lieux d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de raccourcir les temps de trajet, de réduire les coûts de transport et de diminuer les risques liés aux déplacements quotidiens.
La nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate se caractérise par la réalisation des premiers projets immobiliers et la croissance de l'activité résidentielle.
Étendu sur une superficie totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première phase de développement a abouti à la construction de différents quartiers résidentiels et installations modernes. Cette réalisation reflète l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
À présent, plus de 420 logements ont été terminés, tandis qu'environ 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Parmi les projets remarquables se trouvent les résidences appelées "Les Lauriers", les villas nommées "Azzahra", ainsi que les programmes immobiliers "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces projets ont été réalisés dans le cadre du programme récent d'assistance directe au logement (NPADL), grâce à diverses initiatives menées en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif important pour le développement de la région du Nord.
Dès le départ, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément clé pour le développement du territoire. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, aux côtés de grands projets comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
Chrafate, la Ville Verte, a été conçue dans le cadre du développement territorial du Nord. Elle vise à offrir un environnement de vie durable et équilibré aux habitants travaillant dans les zones d'activités de cette région en plein essor.
Les différentes activités de la ville reflètent une approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes qui pèsent sur la structure urbaine de Tanger.
La situation géographique avantageuse de Chrafate est un point fort : sa proximité immédiate des principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, jusqu'à présent effectués principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette initiative reflète la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement des régions et demande une meilleure complémentarité entre les territoires. Cela s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable, selon Al Omrane.
Urbanisme écologique et harmonieux
La Ville Verte Chrafate met en pratique l'écoconception pour un urbanisme responsable qui combine développement économique, cohésion sociale et protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels pour la santé de la ville, couvrent une superficie de 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la zone totale du projet, soulignant son engagement en faveur de l'environnement et du bien-être des habitants. Le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transition vers la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage du secteur résidentiel s'accompagne de nouvelles possibilités d'investissement et d'une augmentation de l'activité économique locale, contribuant au développement du territoire.
Des outils pour une ville dynamique
La ville est en train de mettre en place un réseau complet d'infrastructures sur une zone de 82 hectares dédiée aux équipements collectifs, afin de soutenir son développement urbain et social de manière progressive.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, l'école des métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient avec la création d'installations de quartier gérées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
D'autre part, Chrafate est en train de se développer en tant que centre de services et d'investissements régionaux, avec de nouveaux projets majeurs en cours, tels qu'un dispensaire, un grand supermarché, une station-service, un centre de données et un hôtel.
Plusieurs accords de partenariat ont été signés.
La planification de Chrafat pour devenir une ville verte repose sur l'établissement de collaborations solides avec des institutions et des promoteurs immobiliers, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat qui représentent une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement en cours dans la ville. Ces partenariats permettront la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés, répondant aux besoins divers des habitants, selon le groupe.
"Ils expriment l'engagement de la société Al Omrane à renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, pour offrir un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les habitants", a-t-il précisé.
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