La Vie éco
Projet de développement de Ville Verte Chrafate par Al Omrane progressant
Au Maroc
Al Omrane annonce une nouvelle étape dans le développement de Ville Verte Chrafate.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets notables, on trouve les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Date de publication:
V
Par
Al Omrane lance une nouvelle étape du développement de la Ville Verte Chrafate, avec la relance de la construction de logements et la mise en place d'une gamme diversifiée et complète de logements adaptée à différents besoins et profils de ménages, y compris des programmes éligibles au dispositif d'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate est l'un des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima, en promouvant un développement intégré, inclusif et durable.
Conçue comme un exemple de planification urbaine respectueuse de l'environnement et génératrice d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre attractif combinant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir établi et renforcé son activité industrielle, la ville verte se tourne désormais vers le développement de l'habitat et l'amélioration de la qualité de vie. Ce changement marque le passage d'une ville en construction à une ville pleinement habitée, dynamique et attrayante, axée sur le bien-être de ses habitants et leur satisfaction.
Un nouveau mouvement en action
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs terrains d'une superficie totale de 246.638 m2, à des prix allant de 950 à 1.100 dirhams le m2.
Al Omrane recherche des promoteurs immobiliers pour construire les bâtiments d'ici le 22 septembre. Ce projet est mené en partenariat avec Al Omrane Chrafate, une filiale de l'entreprise.
Chrafate est un élément clé pour assurer un équilibre territorial et pour diminuer la saturation de la ville de Tanger. Grâce à sa proximité avec les principaux sites d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, Chrafate permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une vaste étendue de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape de développement a abouti à la création de divers quartiers résidentiels et installations modernes, reflétant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une variété d'options de qualité, accessibles et répondant aux besoins concrets de la population.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, tandis qu'environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets remarquables se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme de soutien financier au secteur du logement (NPADL), qui s'est concrétisé à travers divers projets menés en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région du Nord.
Dès sa création, la Ville Verte Chrafate a été conçue pour être un élément clé dans le développement territorial, au centre de la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume. Elle est soutenue par des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue dans le cadre du projet de développement territorial du Nord, avec pour objectif d'offrir un environnement de vie harmonieux et durable aux habitants travaillant dans les zones d'activités de la région.
Les différentes fonctions de la ville reflètent une approche intégrée : un lieu de vie, d'activité économique et sociale conçu pour accueillir durablement la population active de la région industrielle tout en limitant les impacts sur la structure urbaine de Tanger.
La situation stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette initiative est en ligne avec la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur le rôle central du citoyen dans le développement territorial et encourage la complémentarité renforcée entre les différentes régions. Cela s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable, selon Al Omrane.
Urbanisme durable et inclusif
La Ville Verte Chrafate a été planifiée en tenant compte des principes de l'écoconception, ce qui en fait un exemple d'urbanisme responsable qui cherche à équilibrer le développement économique, la cohésion sociale et la protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels pour la santé de la ville, couvrent une superficie de 156 hectares, ce qui représente 20,4% de la surface totale du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et sa contribution à la durabilité et à la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue de s'investir dans la transformation de la Ville Verte Chrafate.
Le redémarrage du secteur résidentiel offre de nouvelles possibilités d'investissement et stimule le développement local.
Des outils pour accompagner le développement d'une ville dynamique
La ville en expansion se dote peu à peu d'un réseau étendu d'infrastructures pour soutenir sa croissance urbaine et sociale, sur une surface de 82 hectares réservée aux équipements collectifs.
Plusieurs grands bâtiments ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, l'école polyvalente des métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Ce processus se poursuit avec la création d'infrastructures de quartier financées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et un centre médical privé.
D'autre part, de nouveaux projets importants, tels qu'un centre de santé, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être installés, ce qui confirme le développement de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional.
Plusieurs accords de partenariat ont été signés.
Le plan de développement urbain durable de la ville de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations solides avec des partenaires du secteur immobilier et institutionnel, dans le but de favoriser une croissance équilibrée et pérenne.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, ce qui représente une avancée importante dans la mise en œuvre du projet et dans l'effervescence de l'investissement en cours dans la ville. Ces partenariats permettront la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL) ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre à tous les besoins des habitants.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à favoriser l'aspect social du projet tout en promouvant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de population", affirme-t-il.
Suggestions d'articles
Plus de 36 000 jeunes de moins de 40 ans bénéficient du programme d'aide au logement.
Al Omrane Fès-Meknès rassemble les investisseurs pour soutenir le programme national d'aide au logement.
Le salon mondial "Al Omrane Expo – Marocains du Monde 2025" s'arrête à Amsterdam.
Investir en bourse ou dans l'immobilier : Quel est le rendement après 10 ans
Les ventes de ciment ont augmenté de 10,4 % jusqu'à la fin du mois d'août.
Logements : Environ 10 millions de dirhams alloués pour les plans régionaux.
Ce contenu est protégé par copyright par La Vie éco 2025. Toute reproduction est interdite sans autorisation. Ce site a été créé par SG2I Consulting
