Dans la publication de La Vie éco, il est annoncé par Al Omrane que la Ville Verte Chrafate va entrer dans une nouvelle phase de développement. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, avec environ 418 autres unités en cours de construction. Parmi les projets marquants se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un renouveau de l'activité résidentielle et la création d'une offre de logements diversifiée pour répondre aux besoins variés des ménages. Cette offre inclut des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI et officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en mettant en avant une vision de développement intégré, inclusif et durable.
Conçue comme un exemple d'aménagement urbain planifié qui prend en compte l'environnement et favorise la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate représente un nouveau centre d'attraction qui combine logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir établi et renforcé son activité industrielle, la ville verte se lance dans une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Cette transition symbolise le passage d'une ville en développement à une ville animée, attrayante et centrée sur le confort et le bonheur de ses habitants.
Un nouveau mouvement en action
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces appelant à l'intérêt pour l'achat d'environ dix terrains totalisant 246 638 mètres carrés, vendus à des prix compris entre 950 et 1 100 dirhams le mètre carré.
Al Omrane recherche des promoteurs immobiliers pour construire des bâtiments, en partenariat avec sa filiale Al Omrane Chrafate, d'ici le 22 septembre.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques associés aux déplacements quotidiens.
La cité écologique de Chrafate entre dans une nouvelle étape de progression, marquée par la réalisation des premiers projets immobiliers et le développement accru du secteur résidentiel.
Sur une vaste surface de plus de 3,45 millions de m2, la première étape du projet de développement a abouti à la création de plusieurs quartiers résidentiels et de nouvelles infrastructures, démontrant l'engagement du Groupe Al Omrane à fournir une gamme variée, abordable et de haute qualité, qui répond aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres unités sont en train d'être construites. Des projets importants comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements sont le résultat du programme récemment mis en place visant à fournir une aide directe au logement (NPADL), grâce à la réalisation de plusieurs projets en collaboration avec des promoteurs locaux, totalisant plus de 1 350 logements.
Un objectif important pour le développement de la région nordique
Depuis le début, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un outil essentiel pour stimuler le développement territorial. Elle joue un rôle clé dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, aux côtés de grands projets tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate fait partie du projet de développement territorial du Nord et a été conçue pour soutenir cette initiative en proposant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants qui travaillent dans les zones d'activité.
Les tâches de la ville reflètent une approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage majeur : sa proximité immédiate des centres d'emploi principaux permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les frais de transport et de réduire les risques associés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
"Ce processus s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage une collaboration renforcée entre les différentes régions. Cela s'aligne également avec la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable", a déclaré Al Omrane.
Ville résiliente et bien planifiée
La Ville Verte Chrafate a été créée en suivant les principes de l'écoconception, afin de promouvoir un urbanisme responsable qui prend en compte le développement économique, l'équilibre social et la préservation de l'environnement.
Les zones vertes, qui sont essentielles pour la ville, couvrent une superficie de 156 hectares, représentant 20,4 % du projet dans son ensemble. Cela confirme que le site est centré sur l'écologie et s'inscrit dans une démarche de durabilité et d'amélioration de la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue de s'investir pour soutenir le développement de la Ville Verte Chrafate.
La reprise du secteur immobilier résidentiel s'accompagne de possibilités nouvelles d'investissement et contribue au renforcement des interactions locales, favorisant le développement du territoire.
Des outils pour soutenir une ville animée
La ville est en train de mettre en place un ensemble d'infrastructures sur une superficie de 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'établissement d'enseignement spécialisé dans les métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Ce mouvement se poursuit avec la construction d'installations de quartier gérées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants tels qu'un centre de soins, un grand magasin, une station d'essence, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place, confirmant le développement de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional en croissance.
De nombreux accords de partenariat ont été conclus.
Chrafat mise sur des alliances solides avec le secteur immobilier et les institutions pour promouvoir un développement équilibré et durable de sa ville verte.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement en cours dans la ville. Ces collaborations permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi le développement d'autres programmes résidentiels variés, répondant à tous les besoins des habitants de la ville.
"Ils montrent que le Groupe Al Omrane souhaite renforcer le caractère social du projet tout en promouvant la diversité urbaine et la qualité architecturale, afin de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la population", précise-t-il.
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