Le journal La Vie économique rapporte que la société Al Omrane a annoncé le lancement d'une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate au Royaume. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été construits et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets phares de cette nouvelle phase se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra" et les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, caractérisée par la reprise de la construction de logements et la création d'une offre de logement complète et variée adaptée à différents besoins et profils de ménages, incluant des programmes éligibles à des aides au logement directes.
La Ville Verte Chrafate est un projet urbain d'envergure lancé par le Roi Mohammed VI le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer de manière significative le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en suivant une vision de développement intégré, inclusif et durable.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un exemple d'urbanisme organisé, respectueux de la nature et générateur d'emplois. Elle représente un nouveau centre d'attraction qui combine logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville verte se tourne désormais vers l'amélioration de l'habitat et de la qualité de vie. Ce changement marque la transition d'une ville en croissance à une ville habitée, dynamique et attrayante, axée sur le bien-être de ses habitants.
Une nouvelle élan en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain, totalisant 246.638 mètres carrés, à des prix compris entre 950 et 1.100 dirhams le mètre carré.
Al Omrane a l'intention d'embaucher des promoteurs d'ici le 22 septembre pour construire ces bâtiments, dans le cadre d'un partenariat avec Al Omrane Chrafate, sa filiale chargée de la direction de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Grâce à sa proximité avec les principaux centres d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, il permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement plus rapide, marquée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
D'une superficie totale de plus de 3,45 millions de m2, la première étape de développement a abouti à la création de plusieurs quartiers résidentiels et d'infrastructures modernes, reflétant l'engagement du Groupe Al Omrane à fournir une gamme variée, abordable et de haute qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets notables, on retrouve les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du récent programme d'assistance au logement (NPADL), qui comprend divers projets menés en collaboration avec des promoteurs locaux et qui ont permis la construction de plus de 1 350 logements.
Un objectif important pour le développement de la région du Nord
Dès le début, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un outil stratégique pour le développement du territoire. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine du Nord du pays, avec des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue comme une partie essentielle du vaste projet de développement territorial du Nord, visant à soutenir la croissance de ces zones d'activité en offrant un environnement de vie durable et équilibré aux habitants qui y travaillent.
Les diverses activités de la ville reflètent cette approche holistique : un centre où les habitants, les entreprises et les services sociaux cohabitent de manière durable pour accueillir la main-d'œuvre de la région industrielle tout en limitant l'impact sur l'environnement urbain de Tanger.
La position stratégique de Chrafate constitue un avantage important : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, diminuant ainsi les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens entre Tanger et Melloussa.
Cette initiative est conforme à la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage une complémentarité renforcée entre les régions, ainsi que dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville visant à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable. C'est ce qu'a affirmé Al Omrane.
Urbanisme écologique et inclusif
La Ville Verte Chrafate a été créée en suivant les principes de l'écoconception, mettant en avant un urbanisme responsable qui vise à équilibrer le développement économique, social et la protection de l'environnement.
Les zones vertes, essentielles pour l'oxygénation de la ville, couvrent 156 hectares, représentant 20,4 % de la superficie totale du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et son engagement en faveur d'une durabilité et d'une qualité de vie accrues. Le Groupe Al Omrane continue de soutenir le développement de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage du secteur résidentiel s'accompagne de possibilités d'investissement nouvelles et de la stimulation des dynamiques locales pour favoriser le développement territorial.
Des outils pour améliorer la vie urbaine.
La ville est en train de mettre en place un réseau complet d'infrastructures sur une surface de 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs grands bâtiments ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'école spécialisée dans les métiers de la logistique et de l'industrie, une école pour les jeunes enfants et un établissement d'enseignement secondaire, le centre de secours de la protection civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane.
Cet essor se poursuit grâce à la construction d'installations de quartier financées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants, comme un centre médical, un grand magasin, une station d'essence, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, ce qui confirme que Chrafate devient de plus en plus un centre de services et d'investissement régional en développement.
De nombreux accords de partenariat signés
Le plan de développement de la ville écologique de Chrafat repose sur la mise en place de collaborations solides dans le secteur de l'immobilier et avec les institutions, afin de favoriser un développement équilibré et durable.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement en cours dans la ville. Ces partenariats permettront non seulement de construire des logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi de développer d'autres programmes résidentiels diversifiés pour répondre aux besoins de tous les citoyens.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à soutenir le caractère social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de toutes les catégories de la société", affirme-t-il.
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