La compagnie immobilière Al Omrane annonce le lancement d'une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate au Maroc. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Parmi les projets phares, on retrouve les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec une réactivation de la construction de logements et une offre variée pour répondre aux besoins de différents types de ménages. Cette offre inclut des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains lancés par Sa Majesté le Roi Mohammed VI et officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer le paysage urbain et social de la région Tanger – Tétouan – Al Hoceima en intégrant une vision de développement durable et inclusif.
Conçue comme un exemple d'urbanisme planifié, respectueux de l'environnement et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre attractif qui combine logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville écologique entre dans une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement représente le passage d'une ville en développement à une ville habitée et dynamique, offrant un cadre de vie attractif et servant le mieux-être des citoyens.
Un mouvement novateur en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terre totalisant 246 638 m2, avec des prix allant de 950 à 1 100 dirhams par mètre carré.
Al Omrane prévoit de recruter, avant le 22 septembre, les promoteurs chargés de construire ces constructions, en collaboration avec Al Omrane Chrafate, sa filiale en charge de ce projet.
Chrafate, qui est une véritable force d'équilibre régional, aide à soulager la pression sur la zone urbaine de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, permet de réduire considérablement les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et une croissance significative de la résidence.
Sur une superficie totale dépassant les 3,45 millions de m2, la première étape du projet a vu la construction de plusieurs groupes de logements et d'infrastructures modernes, confirmant l'engagement de la société Al Omrane à offrir des options variées, abordables et de haut standard, répondant aux besoins concrets de la population.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, tandis qu'environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets notables se trouvent les résidences nommées "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements sont le résultat du nouveau programme de soutien financier pour le logement (NPADL), qui a permis la réalisation de plus de 1 350 logements grâce à des collaborations avec des promoteurs locaux.
Un objectif majeur pour le développement de la région Nord.
Dès le début, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un outil important pour le développement local. Elle fait partie des grands projets qui contribuent à la transformation économique et urbaine du Nord du Maroc, comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans les zones d'activité de la région.
Les différentes activités urbaines prévues expriment cette approche globale : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir à long terme les travailleurs de la zone industrielle de Tanger tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de la ville.
La situation stratégique de Chrafate est un grand avantage car elle est très proche des principaux centres d'emploi, ce qui permet de réduire considérablement les temps de trajet, les frais de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
« Cette initiative s'aligne sur la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, soulignant l'importance de mettre le citoyen au centre du développement territorial ainsi que la nécessité d'une coopération renforcée entre les différentes régions. Cela fait également partie de la stratégie menée par le Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable », affirme Al Omrane.
Urbanisme respectueux de l'environnement et harmon
La Ville Verte Chrafate a été conçue en suivant les principes de l'écoconception, mettant en avant un urbanisme responsable qui favorise le développement économique, l'équilibre social et la protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels pour la santé de la ville, couvrent une superficie de 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la totalité du projet. Cela confirme l'orientation écologique du site et son engagement en faveur d'un mode de vie durable et de qualité. Le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage du marché immobilier résidentiel présente de nouvelles possibilités d'investissement et contribue au développement local, en renforçant l'activité économique dans la région.
Des installations pour soutenir le dynamisme d'une cité animée
La ville est en train de mettre en place un ensemble d'infrastructures sur une zone de 82 hectares dédiée aux équipements publics, afin de soutenir son développement urbain et social.
Plusieurs grandes constructions ont déjà été terminées, comme la mosquée Al Imam Malik, l'école professionnelle pour les métiers de la logistique et de l'industrie, une école élémentaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient grâce à la mise en place de services de proximité par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En plus de cela, de nouveaux projets importants comme une clinique, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place à Chrafate, ce qui confirme son développement en tant que centre de services et d'investissement régional.
Plusieurs accords de partenariat signés
La planification de la croissance de la communauté écologique de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations robustes avec les acteurs de l'immobilier et des institutions, dans le but de favoriser un développement harmonieux et pérenne.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat qui représentent une étape clé dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement de la ville. Ces collaborations permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi le développement d'autres projets résidentiels variés pour répondre aux besoins de tous les citoyens.
« Ils expriment l'intention du Groupe Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, afin de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la population », précise-t-il.
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