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Ville Verte Chrafate: Al Omrane prévoit une nouvelle étape de croissance
Au Maroc
Ville Verte Chrafate: Al Omrane envisage une nouvelle étape de développement
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, avec environ 418 autres unités en construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, caractérisée par la reprise de la construction de logements et la création d'une gamme variée d'habitations pour répondre aux besoins et aux profils divers des ménages. Cette offre comprend des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, débutés officiellement le 9 janvier 2009. Ce projet ambitieux représente une vision de développement intégré, inclusif et durable, qui vise à changer en profondeur le paysage urbain et social de la région Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple de planification urbaine respectueuse de l'environnement et favorisant la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre d'attraction qui combine logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir développé et renforcé son industrie, la ville verte se tourne désormais vers l'amélioration de l'habitat et de la qualité de vie. Cette transition signifie que la ville passe d'une étape de développement à une étape de vie et d'attrait pour ses habitants, dans le but de favoriser leur bien-être.
Un nouveau mouvement est en train de se mettre en place.
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246 638 m2. Les prix varient entre 950 et 1 100 dirhams par m2.
Al Omrane a l'intention d'embaucher des promoteurs d'ici le 22 septembre pour construire ces bâtiments, en collaborant avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui est responsable de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre des territoires en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Grâce à sa proximité avec des centres d'emploi clés tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, il permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une étendue totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape de développement a conduit à la création de plusieurs zones résidentielles et installations modernes. Cela reflète l'objectif du Groupe Al Omrane de fournir une gamme variée, abordable et de haute qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra" ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements sont le résultat du nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), qui a permis la réalisation de plus de 1 350 logements en partenariat avec des promoteurs régionaux.
Un objectif important pour le développement de la région du Nord.
Dès le départ, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément clé du développement territorial, jouant un rôle central dans la transformation économique et urbaine de la région nord du pays. Elle est soutenue par des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue dans le cadre du vaste projet de développement territorial du Nord, pour soutenir la croissance économique de la région en proposant un environnement de vie durable et harmonieux pour les habitants travaillant dans les zones d'activité.
Les rôles de la ville reflètent cette approche globale : en tant que lieu de vie, de travail et de socialisation, elle est conçue pour soutenir durablement la population active de la région industrielle tout en limitant les contraintes exercées sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité directe avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, jusque-là principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette initiative est basée sur la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et appelle à une complémentarité renforcée entre les différentes régions. Cette approche s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable, selon Al Omrane.
Communauté urbaine durable et harmonieuse
La Ville Verte Chrafate a été pensée en suivant les principes de l'écoconception, mettant en avant un urbanisme durable qui vise à équilibrer le développement économique, social et la protection de l'environnement.
Les zones vertes, qui sont les poumons de la ville, couvrent une superficie de 156 hectares, ce qui équivaut à 20,4 % de la superficie totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et sa contribution à la durabilité et à la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue à soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle étape.
Le redémarrage de la construction résidentielle offre de nouvelles possibilités d'investissement et contribue au renforcement des projets locaux en faveur du développement du territoire.
Des outils pour une ville dynamique
La ville se développe progressivement en mettant en place un réseau complet d'infrastructures sur 82 hectares dédiés aux équipements collectifs, afin de soutenir son développement urbain et social.
Différentes infrastructures majeures ont déjà été construites, telles que la mosquée Al Imam Malik, un institut offrant une formation variée dans les métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, un centre de secours de la protection civile, et le bureau local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient avec la création de services de proximité initiés par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, plusieurs nouveaux projets importants, dont un centre de santé, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place à Chrafate, ce qui confirme son développement en tant que centre de services et d'investissement régional en croissance.
Plusieurs accords de partenariat ont été signés.
La planification de la croissance de la ville écologique de Chrafat repose sur la mise en place de collaborations solides entre le secteur immobilier et institutionnel, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape cruciale dans la concrétisation du projet et dans l'effervescence des investissements que connaît la ville. Ces collaborations permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre à tous les besoins des habitants, selon le groupe.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à améliorer la dimension sociale du projet tout en promouvant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de proposer des logements abordables, durables et répondant aux besoins de tous les citoyens", déclare-t-il.
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