Le journal économique Vie éco a partagé des informations sur la Ville Verte Chrafate, où Al Omrane a annoncé le lancement d'une nouvelle phase de développement. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été finalisés et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur la construction de logements et une offre diversifiée répondant à différents besoins et profils de ménages, incluant des programmes éligibles à des aides au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en adoptant une approche de développement intégré, inclusif et durable.
Conçue comme un exemple d'urbanisme planifié axé sur le respect de l'environnement et la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre d'attraction qui allie logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville verte entame maintenant un nouveau chapitre axé sur le logement et le bien-être. Ce changement symbolise la transition d'une ville en pleine croissance à une ville habitée, dynamique et attrayante, qui met en avant le confort et le bonheur de ses habitants.
Un nouvel élan est en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246 638 m2, aux tarifs allant de 950 à 1 100 dirhams le m2.
Al Omrane cherche à embaucher des promoteurs d'ici le 22 septembre pour construire ces bâtiments, en collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui supervise ce projet.
Chrafate agit comme un outil important pour équilibrer le développement territorial en contribuant à alléger la pression sur l'urbanisation de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
Chrafate La Ville Verte entre dans une nouvelle étape de développement rapide, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une surface totale de plus de 3,45 millions de m2, la première étape du projet a abouti à la création de plusieurs quartiers résidentiels et installations modernes. Cela illustre l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une variété de choix de logements abordables et de qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets importants, on retrouve les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Les projets mentionnés font partie du récent programme de soutien au logement, qui inclut diverses initiatives réalisées en collaboration avec des promoteurs locaux et qui ont permis la construction de plus de 1 350 logements.
Un objectif important pour le développement de la région du Nord
Depuis le début, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un outil clé pour stimuler le développement territorial. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine de la région Nord du Royaume, grâce à des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue dans le cadre du projet de développement territorial du Nord afin de soutenir la croissance de la région en offrant un environnement de vie durable et équilibré aux habitants travaillant dans les zones d'activité.
Les différentes utilisations de la ville reflètent cette approche globale : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir de manière durable la population active de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate constitue un avantage important : sa proximité des principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de baisser les coûts de transport et de diminuer les risques liés aux déplacements quotidiens, habituellement entre Tanger et Melloussa.
« Cette dynamique s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement des régions et appelle à renforcer la complémentarité entre les territoires, conformément à la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville. Cette stratégie vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable », a déclaré Al Omrane.
Communauté résiliente et harmonieuse
La Ville Verte Chrafate a été créée en respectant les principes de l'écoconception, ce qui signifie qu'elle met en avant un urbanisme responsable qui prend en compte le développement économique, l'équilibre social et la préservation de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels à la ville, occupent une superficie de 156 hectares, représentant 20,4 % de la totalité du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et son adhésion à une vision de durabilité et de bien-être. Le Groupe Al Omrane continue à soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage de la construction de logements ouvre la voie à de nouvelles possibilités d'investissement et renforce les interactions locales, contribuant ainsi au développement de la région.
Des outils pour une ville en mouvement
La ville aménage progressivement un réseau complet d'infrastructures publiques sur 82 hectares pour soutenir son expansion urbaine et sociale.
Plusieurs grands bâtiments ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'école professionnelle en logistique et industrie, un établissement scolaire pour les enfants en primaire et au collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient avec la création de commodités à proximité gérées par des entreprises privées, comme une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets majeurs tels qu'une clinique, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place, ce qui confirme le développement de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement pour la région.
Plusieurs accords de collaboration signés.
La stratégie de croissance de la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations solides avec des acteurs du secteur immobilier et des institutions, dans le but de promouvoir un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape cruciale dans la concrétisation du projet et dans l'élan d'investissement que la ville connaît. Ces partenariats vont permettre la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre aux besoins de tous les citoyens.
"Ils reflètent les efforts du Groupe Al Omrane pour améliorer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de population", précise-t-il.
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