Dans la publication de La Vie éco, la société Al Omrane annonce le lancement d'une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate au Royaume. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, avec environ 418 unités supplémentaires en cours de construction. Parmi les projets marquants se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, en relançant la construction de logements et en proposant une variété d'offres de logements adaptées à différents besoins et profils de ménages, incluant des programmes éligibles à des aides gouvernementales.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains lancés par Sa Majesté le Roi Mohammed VI, officiellement initié le 9 janvier 2009. Ce projet vise à changer de manière significative le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en promouvant un développement intégré, inclusif et durable.
Conçue comme un exemple de planification urbaine respectueuse de l'environnement et promouvant la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouvel centre d'attraction qui mélange logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir développé l'activité industrielle, la ville verte se tourne désormais vers l'amélioration de l'habitat et de la qualité de vie. Cette transition marque le passage d'une ville en construction à une ville habitée, dynamique et attrayante, qui vise à répondre aux besoins et au bien-être de ses habitants.
Un nouveau mouvement en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment lancé six annonces pour la vente de plusieurs terrains totalisant une superficie de 246.638 m2, proposés à des prix allant de 950 à 1.100 dirhams le m2.
Jusqu'au 22 septembre, Al Omrane cherche à embaucher des promoteurs pour la construction de ces bâtiments, en partenariat avec Al Omrane Chrafate, sa filiale en charge de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en réduisant la pression sur la ville de Tanger. Grâce à sa proximité avec les principaux centres d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, il permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et une activité résidentielle croissante.
Sur une étendue totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape de développement a abouti à la construction de plusieurs quartiers résidentiels et de installations modernes, démontrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haute qualité répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en train d'être construites. Certains des projets clés comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme de soutien direct au logement (NPADL), qui inclut plusieurs projets réalisés en collaboration avec des promoteurs locaux pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur qui contribue au développement de la région Nord.
Dès sa création, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément clé du développement territorial dans le Nord du Royaume. Elle s'inscrit au centre des projets de transformation économique et urbaine, tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
Faisant partie intégrante du vaste projet de développement territorial du Nord, la Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir cette évolution remarquable en proposant un environnement de vie équilibré et durable pour les habitants travaillant dans ces zones d'activités.
Les différentes fonctions de la ville reflètent une approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité immédiate des principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les frais de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
"Ce processus s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, mettant l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et appelant à une collaboration renforcée entre les différentes régions. Cette approche fait partie de la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, visant à promouvoir un modèle de développement inclusif, équitable et durable", a déclaré Al Omrane.
Urbanisme écologique et harmonieux
La Ville Verte Chrafate a été planifiée en tenant compte des concepts de l'écoconception, pour promouvoir un urbanisme durable qui prend en compte à la fois le développement économique, le bien-être social et la protection de l'environnement.
Les zones naturelles, essentielles pour l'environnement urbain, occupent une superficie de 156 hectares, représentant 20,4% de la superficie totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et sa volonté de promouvoir la durabilité et la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transition de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage de l'activité résidentielle s'accompagne d'une exploration de nouvelles possibilités d'investissement et d'un renforcement des interactions locales, contribuant ainsi au développement du territoire.
L'utilisation d'outils et de matériels pour soutenir une communauté urbaine dynamique
La ville aménage progressivement un réseau complet d'équipements collectifs sur une surface de 82 hectares pour soutenir son développement urbain et social.
Plusieurs grands bâtiments ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'école professionnelle pour la logistique et l'industrie, une école élémentaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se poursuit avec la construction de commodités locales dirigées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un bain maure, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants comme un dispensaire, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place, ce qui confirme le développement de Chrafate en tant que centre de services et d'investissements régional en expansion.
Plusieurs accords de partenariat ont été signés.
La ville de Chrafat mise sur des collaborations solides avec des acteurs immobiliers et institutionnels pour promouvoir un développement équilibré et durable.
Al Omrane a récemment conclu plusieurs accords de partenariat, marquant ainsi une étape clé dans la concrétisation du projet et dans l'essor de l'investissement dans la ville. Ces collaborations permettront la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre aux besoins de tous les citoyens.
"Ils expriment l'engagement du Groupe Al Omrane à promouvoir l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté à tous les besoins de la population", indique-t-il.
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