Dans la publication La Vie éco, il est annoncé que Al Omrane met en place une nouvelle phase de développement pour la Ville Verte Chrafate au Maroc. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets marquants se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane démarre une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur le renouveau de l'activité résidentielle et la création d'une gamme variée et complète de logements répondant à divers besoins et profils de ménages. Ces logements incluront des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate est l'un des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, officiellement débuté le 9 janvier 2009. Ce projet représente une vision de développement intégré, inclusif et durable, ayant pour objectif de transformer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple d'aménagement urbain planifié, respectueux de la nature et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre attractif regroupant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir développé et renforcé ses industries, la ville verte se concentre désormais sur l'amélioration de ses logements et de la qualité de vie de ses habitants. Ce changement marque le passage d'une ville en développement à une ville pleine de vie, attirante et centrée sur le bien-être de ses citoyens.
Un nouveau mouvement en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six avis d'intérêt pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246 638 m2, avec des prix compris entre 950 et 1 100 dirhams le m2.
Al Omrane a l'intention de trouver des promoteurs d'ici le 22 septembre pour construire ces bâtiments, dans le cadre d'une collaboration avec Al Omrane Chrafate, sa filiale responsable de ce projet.
Chrafate joue un rôle important pour équilibrer le développement territorial en limitant la pression sur la ville de Tanger. Sa localisation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une étape de développement rapide, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et une augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une surface totale de plus de 3,45 millions de m2, la première étape du projet de construction a abouti à la création de plusieurs quartiers résidentiels et infrastructures modernes. Cela démontre l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de bonne qualité pour répondre aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été construits et environ 418 autres sont en train d'être construits. Parmi les projets importants, on peut citer les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme de soutien financier au logement (NPADL), qui inclut plusieurs projets menés en collaboration avec des promoteurs locaux, et qui représentent plus de 1 350 logements au total.
Un objectif essentiel pour le développement de la région septentrionale.
Dès sa conception, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un élément clé pour le développement territorial. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, notamment avec des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue dans le cadre du vaste projet de développement territorial du Nord pour soutenir la croissance et offrir un environnement de vie durable et équilibré aux habitants travaillant dans ces zones industrielles.
Les activités urbaines prévues pour cette zone reflètent cette approche intégrée : un secteur résidentiel, économique et social conçu pour abriter à long terme les travailleurs de la région industrielle, tout en limitant les contraintes exercées sur la structure urbaine de Tanger.
La situation géographique avantageuse de Chrafate est un atout important : sa proximité avec les principaux lieux de travail permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens qui étaient auparavant principalement entre Tanger et Melloussa.
« Cette initiative découle de la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui place le bien-être des citoyens au centre du développement des régions et encourage une coopération renforcée entre les différents territoires. Elle s'inscrit également dans la stratégie mise en œuvre par le Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable », déclare Al Omrane.
Localité respectueuse de l'environnement et bien
La Ville Verte Chrafate a été conçue en suivant les normes de l'écoconception, afin de promouvoir un urbanisme responsable qui combine développement économique, équilibre social et préservation de l'environnement.
Les zones naturelles, importantes pour la santé environnementale de la ville, couvrent une superficie de 156 hectares, ce qui représente 20,4% de la superficie totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et sa volonté de promouvoir la durabilité et la qualité de vie. Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate à travers cette nouvelle étape.
La reprise de la construction de logements offre de nouvelles possibilités d'investissement et contribue à stimuler le développement économique au niveau local.
Des outils pour aider une ville dynamique.
La ville est en train de construire un réseau complet d'infrastructures sur 82 hectares réservés aux équipements collectifs pour soutenir son développement urbain et social.
Divers grands bâtiments ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, l'école polyvalente des métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane.
Ce mouvement se poursuit en mettant en place des services de proximité gérés par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
D'autre part, de nouveaux projets importants comme un centre de santé, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place, ce qui confirme le développement croissant de Chrafate en tant que centre de services et d'investissements régionaux.
De nombreux accords de partenariat ont été signés.
Le plan de développement de la ville écologique de Chrafat repose sur la formation de alliances solides avec les acteurs immobiliers et institutionnels, dans le but de favoriser un développement équilibré et pérenne.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans l'élan d'investissement que la ville connaît. Ces partenariats permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi le développement d'autres programmes résidentiels variés, répondant à tous les besoins des habitants.
"Ils expriment la volonté du Groupe Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les citoyens", complète-t-il.
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