Dans sa publication récente, La Vie éco rapporte que la société Al Omrane a dévoilé une prochaine étape de développement pour Ville Verte Chrafate au Maroc. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été construits, et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets phares figurent les résidences « Les Lauriers », les villas « Azzahra » et les programmes « Al Moustakbal » et « Al Bassatine ».
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un nouveau focus sur la construction de logements et une offre diversifiée répondant aux besoins de différentes familles. Cette offre intègre des programmes éligibles à des aides au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des projets urbains importants lancés par le Roi Mohammed VI, officialisé le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer de manière significative le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en intégrant une vision de développement intégré, inclusif et durable.
Conçue comme un exemple d'aménagement urbain planifié, respectueux de l'environnement et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate représente un nouveau centre attractif mêlant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir établi et renforcé l'industrie, la ville verte entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement marque la transition d'une ville en développement à une ville habitée, dynamique et attractive, axée sur le confort et le bonheur de ses habitants.
Un nouvel mouvement est en train de se mettre en place
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain d'une superficie totale de 246 638 m2. Les prix proposés vont de 950 à 1 100 dirhams par mètre carré.
Al Omrane recherche des promoteurs immobiliers pour construire les bâtiments du projet en partenariat avec sa filiale Al Omrane Chrafate d'ici le 22 septembre.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des centres d'emplois majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et la croissance de l'activité résidentielle.
Sur une surface totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape de développement a abouti à la construction de plusieurs quartiers résidentiels et infrastructures modernes. Ce projet reflète l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une diversité de produits immobiliers de haute qualité, accessibles et adaptés aux besoins des habitants.
Jusqu'à maintenant, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en train d'être construites. Certains des projets importants comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme de soutien direct au logement, qui inclut plusieurs projets réalisés en collaboration avec des promoteurs locaux et qui totalisent plus de 1 350 logements.
Un objectif central pour le développement de la région du Nord.
Dès ses débuts, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un élément clé pour le développement territorial. Elle est au cœur des changements économiques et urbains dans le Nord du Royaume, grâce à des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le projet de développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie durable et équilibré aux habitants travaillant dans les zones d'activité de la région.
Les activités urbaines dont il est chargé reflètent cette approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour loger durablement les actifs de la région industrielle tout en limitant l'impact sur la ville de Tanger.
La position stratégique de Chrafate offre un avantage important : sa proche proximité des principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient principalement entre Tanger et Melloussa.
"Cette approche s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui place les citoyens au centre du développement territorial et encourage la complémentarité entre les différentes régions. Elle fait également partie de la stratégie menée par le Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable." – déclare Al Omrane.
Urbanisme écologique et harmonieux
La Ville Verte Chrafate a été créée en suivant les principes de l'écoconception, mettant en avant un urbanisme responsable qui vise à équilibrer le développement économique, la cohésion sociale et la protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels pour la qualité de l'air en ville, couvrent une surface de 156 hectares, représentant 20,4 % du territoire du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et son engagement en faveur d'un développement durable et de la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue à soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage du secteur immobilier résidentiel offre de nouvelles possibilités d'investissement et renforce les interactions locales, contribuant au développement du territoire.
Des infrastructures pour une ville animée
La ville est en train de mettre en place un réseau d'infrastructures sur 82 hectares pour soutenir son développement urbain et social.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'école professionnelle spécialisée dans la logistique et l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se manifeste par la création de services de quartier gérés par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un bain turc, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants, tels qu'un établissement de santé, un grand magasin, une station d'essence, un centre de données et un hôtel, sont actuellement en construction, ce qui confirme le développement de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional en pleine expansion.
Plusieurs accords de collaboration ont été signés.
Pour développer la ville verte de Chrafat, l'approche consiste à établir des collaborations solides avec des acteurs immobiliers et institutionnels, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Al Omrane a récemment conclu plusieurs accords de partenariat, marquant ainsi une avancée significative dans la mise en œuvre du projet et dans la dynamique d'investissement de la ville. Ces partenariats vont permettre non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre à l'ensemble des besoins des habitants, selon le groupe.
"Ils expriment l'intention du groupe Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en promouvant la diversité urbaine et la qualité architecturale, pour fournir un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les citoyens", a-t-il ajouté.
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