Dans le magazine économique La Vie, la société Al Omrane annonce le lancement d'une nouvelle phase de développement pour la Ville Verte Chrafate au Maroc. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets phares, on compte les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra" et les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un accent sur la relance de la construction de logements et la création d'une large gamme d'offres de logements répondant à divers besoins. Ces programmes incluent des logements éligibles à des aides directes au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, et a été officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet ambitieux vise à transformer de manière durable le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en promouvant un développement intégré et inclusif.
Conçue comme un exemple de planification urbaine respectueuse de l'environnement et génératrice d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre d'attraction qui combine logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville verte entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement signifie le passage d'une ville en développement à une ville habitée, dynamique et attrayante, qui vise à améliorer la qualité de vie de ses citoyens.
Un nouveau mouvement en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs terrains totalisant 246 638 m2, à des prix allant de 950 à 1 100 dirhams le m2.
Al Omrane a l'intention de choisir les promoteurs chargés de la construction de ces bâtiments avant le 22 septembre. Ce choix se fera dans le cadre d'une collaboration avec Al Omrane Chrafate, la filiale en charge de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en réduisant la pression sur la ville de Tanger. Sa proximité avec les principaux centres d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de déplacement, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La commune écologique de Chrafate entre dans une nouvelle étape de progression, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une étendue totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première phase de développement a abouti à la création de nombreux quartiers résidentiels et installations modernes, illustrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haute qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été construits, et environ 418 autres unités sont en train d'être construites. Parmi les projets notables se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du récent programme de soutien au logement (NPADL), qui inclut de nombreuses initiatives menées en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif clé pour le développement de la région Nord.
Initialement conçue pour contribuer au développement territorial, la Ville Verte Chrafate joue un rôle clé dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume. Elle s'intègre dans des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue dans le cadre du vaste projet de développement territorial du Nord, afin de répondre aux besoins des habitants actifs dans ces zones d'activités en leur offrant un environnement de vie durable et équilibré.
Les missions de la ville reflètent cette approche intégrée : un centre résidentiel, commercial et social, conçu pour loger durablement les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les impacts sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un grand avantage car il est très proche des principaux centres d'emploi, ce qui permet de réduire considérablement les temps de trajet, les frais de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, généralement effectués entre Tanger et Melloussa.
"Ce mouvement s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et appelle à une coopération renforcée entre les différentes régions. Il s'aligne également sur la stratégie menée par le Ministère de l'aménagement du territoire, de l'urbanisme, de l'habitat et de la politique de la ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable." – déclare Al Omrane.
Agglomération respectueuse de l'environnement
La Ville Verte Chrafate a été conçue en utilisant des principes d'écoconception, elle représente un urbanisme responsable qui cherche à trouver un équilibre entre le développement économique, la cohésion sociale et la protection de l'environnement.
Les zones de verdure, essentielles pour la ville, couvrent 156 hectares, représentant 20,4 % de la superficie totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et sa contribution à une meilleure qualité de vie durable. Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
La reprise du marché immobilier résidentiel entraîne l'apparition de nouvelles possibilités d'investissement et favorise le développement économique local.
Des installations pour soutenir une communauté dynamique
La ville est en train de mettre en place progressivement un réseau complet d'infrastructures sur 82 hectares dédiés aux équipements collectifs, afin de soutenir son développement urbain et social.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'école polyvalente des métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que les bureaux locaux du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient grâce à la mise en place de services de proximité par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants comme un centre médical, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place à Chrafate, confirmant son développement en tant que centre de services et d'investissements régional en pleine expansion.
De nombreuses collaborations ont été établies.
La stratégie de croissance de la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations solides dans le domaine immobilier et institutionnel, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape clé dans la réalisation du projet et dans la dynamique d'investissement observée dans la ville. Ces collaborations permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi le développement d'autres programmes résidentiels variés, répondant à l'ensemble des besoins des habitants, selon le groupe.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à améliorer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté à tous les types de population", a-t-il exprimé.
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