Le journal La Vie économique rapporte que la société Al Omrane a annoncé le lancement d'une nouvelle phase de développement pour la Ville Verte Chrafate au Royaume. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Date de publication:
A
Je
Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec le redémarrage de la construction de logements et une gamme variée d'options pour répondre à différents besoins et profils de ménages, incluant des programmes éligibles à des aides au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des projets urbains de grande envergure lancés par le Roi Mohammed VI le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer de manière significative le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en promouvant un développement intégré, inclusif et durable.
Conçue pour être un exemple d'aménagement urbain planifié et respectueux de l'environnement, la Ville Verte Chrafate vise à créer des emplois et à devenir un lieu attractif. Elle allie logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir établi et renforcé l'activité industrielle, la ville verte entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement symbolise le passage d'une ville en développement à une ville habitée, dynamique et attrayante, dédiée au bonheur et au confort des citoyens.
Un nouveau mouvement en progression
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246.638 m2, avec des prix allant de 950 à 1.100 dirhams le m2.
Al Omrane a l'intention d'embaucher des promoteurs avant le 22 septembre pour construire ces bâtiments en partenariat avec sa filiale Al Omrane Chrafate.
Chrafate est un facteur important pour équilibrer les territoires en réduisant la pression sur la ville de Tanger. Sa proximité avec les principaux centres d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate se prépare à une nouvelle étape de croissance rapide, avec le lancement des premiers projets immobiliers et une augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une surface totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape de développement a abouti à la création de différents quartiers résidentiels et d'infrastructures modernes, mettant en avant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une variété d'options de logement accessibles et de qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, il y a plus de 420 logements déjà construits, et environ 418 unités supplémentaires sont en train d'être construites. Certains des projets phares incluent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du programme récent d'assistance au logement, qui comprend plusieurs initiatives réalisées en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif important pour le développement de la région du Nord
Dès ses débuts, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un outil clé pour stimuler le développement territorial. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine de la région nord du pays, avec des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate fait partie d'un important projet de développement territorial dans le Nord. Elle a été conçue pour soutenir cette dynamique en offrant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans cette zone industrielle.
Les différents rôles attribués à la ville expriment cette approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir de manière pérenne les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
La situation stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité immédiate des principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les frais de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
"Cette initiative s'inspire de la vision éclairée du Roi Mohammed VI, mettant l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement des territoires et appelant à une collaboration renforcée entre eux. Cela s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable." – Al Omrane
Urbanisme écologique et inclusif
La Ville Verte Chrafate est construite en suivant les principes de l'écoconception, qui favorisent un urbanisme responsable en combinant développement économique, équilibre social et protection de l'environnement.
Les aires naturelles, essentielles pour la ville, couvrent 156 hectares, ce qui représente 20,4% de la surface totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et sa volonté de promouvoir la durabilité et la qualité de vie. Al Omrane continue de jouer un rôle clé dans la transformation de la Ville Verte Chrafate.
Le redémarrage du secteur immobilier résidentiel ouvre la porte à de nouvelles occasions d'investissement et renforce les dynamiques locales pour favoriser le développement territorial.
Des outils pour dynamiser une communauté urbaine active
La ville aménage progressivement un ensemble complet d'infrastructures sur une superficie de 82 hectares dédiée aux équipements collectifs, afin de soutenir son expansion urbaine et sociale.
Plusieurs grands bâtiments ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, un institut offrant une formation dans les métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, un centre de secours pour la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Ce processus se continue avec la mise en place de services de quartier gérés par des entreprises privées, comme une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
D'autre part, de nouveaux projets importants, comme un centre de santé, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, mettant en avant le développement de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional en expansion.
De nombreux accords de partenariat ont été signés.
L'approche de développement de la ville verte de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations fiables dans le domaine immobilier et institutionnel, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la progression des investissements de la ville. Ces collaborations permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi le développement d'autres programmes résidentiels variés, répondant à tous les besoins des habitants de la ville.
"Ils expriment la volonté de l'entreprise Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la population", précise-t-il.
Sélection d'articles recommandés
Programme de soutien au logement : Plus de 36 000 jeunes de moins de 40 ans ont reçu de l'aide.
Al Omrane Fès-Meknès rassemble les investisseurs pour soutenir le programme national d'aide au logement.
Le salon mondial « Al Omrane Expo – Marocains du Monde 2025 » se déroule à Amsterdam.
Investir en bourse ou dans l'immobilier : Quel est le rendement sur une période de
Ventes de ciment : une augmentation de 10,4% enregistrée jusqu'à fin août.
Résidence : Environ 10 millions de dirhams alloués aux plans régionaux.
Copyright La Vie éco 2025. Tous droits réservés. Création et réalisation par SG2I Consulting.
