Dans la publication économique La Vie, la société Al Omrane annonce le début d'une nouvelle étape de développement pour Ville Verte Chrafate au Maroc. Jusqu'à maintenant, plus de 420 logements ont été construits, et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate, avec la reprise de la construction de logements et la création d'une offre variée répondant aux besoins de différents types de foyers. Cette offre inclut des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer de manière significative le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en incarnant une vision de développement intégré, inclusif et durable.
Conçue comme un exemple d'urbanisme planifié, respectueux de l'environnement et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre attractif qui combine logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir développé et renforcé ses industries, la ville verte se tourne désormais vers l'amélioration de son habitat et de la qualité de vie de ses habitants. Ce changement marque le passage d'une ville en développement à une ville dynamique, attractive et axée sur le bien-être de ses citoyens.
Un nouvel élan en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain, totalisant 246 638 m2, à des prix compris entre 950 et 1 100 dirhams le m2.
Al Omrane a l'intention de recruter des promoteurs d'ici le 22 septembre pour construire ces bâtiments, dans le cadre d'un partenariat avec sa filiale Al Omrane Chrafate chargée de la gestion de ce projet.
La résidence Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à alléger la pression sur la ville de Tanger. Grâce à sa proximité avec des zones d'emploi clés telles que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, elle permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
La phase actuelle de développement de la Ville Verte Chrafate est marquée par la mise en place des premiers projets immobiliers et une augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une grande étendue de plus de 3,45 millions de m2, la première étape du projet a abouti à la création de plusieurs quartiers résidentiels et installations modernes. Cela montre l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir des choix variés, abordables et de haute qualité qui répondent aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, tandis qu'environ 418 autres unités sont en train d'être construites. Parmi les projets notables se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme de soutien direct au logement (NPADL), qui inclut plusieurs projets réalisés en collaboration avec des promoteurs locaux et qui totalisent plus de 1 350 logements.
Un objectif important pour le développement de la région nord.
Dès le départ, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément clé du développement territorial. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, aux côtés de projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le développement territorial du Nord, en offrant un environnement de vie durable et équilibré aux populations travaillant dans les zones d'activités.
Les divers rôles attribués à cette ville traduisent une approche intégrée : elle est à la fois un centre résidentiel, économique et social conçu pour accueillir de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
La position stratégique de Chrafate offre un avantage important: sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, généralement effectués entre Tanger et Melloussa.
« Cette démarche est en parfaite adéquation avec la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, où le citoyen est placé au centre du développement territorial et où il est appelé à renforcer la complémentarité entre les différentes régions. Cela s'inscrit également dans la stratégie menée par le Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable », précise Al Omrane.
Ville écologique et bien structurée
La Ville Verte Chrafate est un exemple d'urbanisme responsable qui intègre les principes de l'écoconception. Elle vise à équilibrer le développement économique, la cohésion sociale et la protection de la nature.
Les parcs et jardins, essentiels pour l'environnement, couvrent une superficie de 156 hectares, représentant 20,4% de la surface totale du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et son engagement envers la durabilité et la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transition de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage du marché immobilier résidentiel s'accompagne d'une exploration de nouvelles possibilités d'investissement et d'un renforcement des interactions locales, contribuant au développement du territoire.
Des installations pour contribuer au dynamisme d'une ville en mouvement
La ville est en train de mettre en place un réseau d'infrastructures sur 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, l'école de formation en logistique et industrie, une école primaire et un collège, le poste de secours de la protection civile et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient grâce à la création d'infrastructures locales financées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, Chrafate se renforce en tant que centre de services et d'investissement régional avec la mise en place de nouveaux projets importants tels qu'un dispensaire, un hypermarché, une station-service, un data center et un hôtel.
De nombreux accords de partenariat ont été signés.
La planification urbaine de la ville de Chrafat met l'accent sur l'établissement de collaborations solides entre les secteurs immobiliers et institutionnels, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement en cours dans la ville. Ces collaborations permettront la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL) ainsi que le développement d'autres types de logements destinés à répondre aux besoins variés des citoyens.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la population", a-t-il souligné.
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