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La société Al Omrane annonce le lancement d'une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate au Maroc.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été construits et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra" et les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un renouveau de l'activité résidentielle et une offre variée et complète de logements en réponse aux besoins divers des ménages. Cette offre inclut des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des projets urbains importants lancés par le Roi Mohammed VI le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima, en adoptant une approche de développement intégrée, inclusive et durable.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un exemple d'urbanisme planifié, respectueux de l'environnement et générateur d'emplois. Elle représente un nouveau centre d'attraction qui combine logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après le développement et l'établissement de l'industrie, la ville écologique entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Cette transition représente le passage d'une ville en croissance à une ville habitée, dynamique et attrayante, axée sur le bien-être des citoyens.
Un nouvel élan en action
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246.638 m2, avec des prix allant de 950 à 1.100 dirhams le m2.
Avant le 22 septembre, Al Omrane a l'intention d'embaucher des promoteurs pour construire ces bâtiments en collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui supervise ce projet.
Chrafate est un facteur clé pour maintenir l'équilibre territorial en réduisant la pression sur la ville de Tanger. Grâce à sa proximité avec les principaux lieux d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, il permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une étendue totale dépassant les 3,45 millions de mètres carrés, la première étape de développement a abouti à la construction de plusieurs quartiers résidentiels et de commodités modernes. Cela illustre l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haut niveau, répondant aux besoins concrets des habitants.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en train d'être construites. Parmi les projets notables, on retrouve les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces réussites font partie du nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL) qui comprend plusieurs initiatives menées en collaboration avec des promoteurs locaux et qui représentent plus de 1 350 logements au total.
Un objectif clé pour le développement de la région nord.
Dès sa conception, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un outil stratégique pour le développement du territoire. Elle joue un rôle central dans les changements économiques et urbains du Nord du pays, en lien avec des projets majeurs comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie durable et équilibré pour les habitants travaillant dans ces zones d'activité. Elle est une composante importante du grand projet de développement de la région.
Les différents rôles attribués à la ville illustrent une approche intégrée : elle est conçue comme un centre résidentiel, économique et social pour accueillir de manière durable les travailleurs de la région industrielle de Tanger, tout en minimisant les contraintes sur la structure urbaine de la ville.
La situation stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité immédiate des principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette initiative s'inscrit dans la volonté éclairée du Roi Mohammed VI de placer le citoyen au centre du développement territorial et de renforcer la complémentarité entre les différentes régions. Cela fait partie de la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable. C'est ce qu'a rapporté Al Omrane.
Urbanisme eco-friendly et inclusif
La Ville Verte Chrafate a été planifiée en tenant compte des principes de l'écoconception, illustrant un urbanisme responsable qui intègre le développement économique, l'équilibre social et la préservation de l'environnement.
Les zones vertes, essentielles pour la santé de la ville, couvrent 156 hectares, ce qui représente 20,4% de la superficie totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et sa volonté de promouvoir la durabilité et la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage du secteur immobilier ouvre la porte à de nouvelles possibilités d'investissement et renforce les dynamiques locales pour favoriser le développement économique de la région.
Des installations pour contribuer au dynamisme urbain
La ville est en train de construire un réseau complet d'infrastructures sur 82 hectares dédiés aux équipements collectifs pour soutenir son développement urbain et social.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, l'institut polyvalent des métiers de la logistique et de l'industrie, une école élémentaire et un collège, le centre de secours de la protection civile et les bureaux locaux du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient grâce à la création d'installations de quartier développées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants, tels qu'un centre de santé, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel, sont en phase d'installation, ce qui confirme la croissance de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional.
De nombreux accords de partenariat ont été conclus.
Le plan de croissance de la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations solides avec le secteur immobilier et les institutions, dans le but de promouvoir un développement équilibré et durable.
Al Omrane a récemment signé plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans l'impulsion de l'investissement dans la ville. Ces collaborations permettront la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres types de logements pour répondre à divers besoins des habitants. C'est ce que souligne le groupe dans sa communication.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la population", a-t-il ajouté.
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