Dans la publication La Vie éco, on apprend que la société Al Omrane annonce le lancement d'une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate au Maroc. À ce jour, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets importants figurent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate, en mettant en place une offre variée et complète de logements répondant aux besoins et profils variés des ménages et intégrant des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate est un projet urbain majeur lancé par le Roi Mohammed VI, débuté officiellement le 9 janvier 2009. Ce projet vise à apporter des changements significatifs dans le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima, en suivant une vision de développement intégré, inclusif et durable.
Imaginée comme un exemple d'urbanisme bien pensé, écologique et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre attractif qui mêle logement, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville écologique entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Cette transition symbolise le passage d'une ville en croissance à une ville habitée, dynamique et attrayante, au service de ses habitants et de leur qualité de vie.
Un nouvel élan en action
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246 638 mètres carrés. Les prix varient entre 950 et 1 100 dirhams par mètre carré.
Al Omrane cherche à embaucher avant le 22 septembre les promoteurs immobiliers chargés de construire ces immeubles, dans le cadre d'une collaboration avec Al Omrane Chrafate, sa filiale en charge de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibrage du territoire en réduisant la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux lieux d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de déplacement, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et la croissance de l'activité résidentielle.
Sur une étendue totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape de développement a conduit à la création de diverses zones résidentielles et équipements modernes, démontrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haute qualité répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en train d'être construites. Parmi les projets phares se trouvent les résidences appelées "Les Lauriers", les villas nommées "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme de soutien au logement (NPADL), qui consiste en plusieurs projets réalisés en collaboration avec des promoteurs régionaux, totalisant plus de 1 350 logements.
Un objectif crucial pour le développement de la région septentrionale.
Dès le départ, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un outil important pour le développement territorial. Elle joue un rôle clé dans la transformation économique et urbaine de la région nord du pays, en lien avec des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate fait partie intégrante du vaste projet de développement territorial du Nord, et elle a été conçue pour soutenir cette dynamique remarquable en proposant un environnement de vie équilibré et durable pour les habitants travaillant dans les zones d'activités.
Les différentes utilisations de la ville reflètent cette approche globale : un centre où vivent, travaillent et se rencontrent les habitants, tout en cherchant à réduire l'impact sur l'environnement urbain de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important, car il est très proche des principaux centres d'emploi. Cela permet de réduire considérablement les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient principalement entre Tanger et Melloussa.
« Cette évolution s'inscrit dans la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et vise à renforcer la complémentarité entre les différentes régions. Cela fait également partie de la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable », déclare Al Omrane.
Cité écologique et bien conçue
La Ville Verte Chrafate a été planifiée en tenant compte des principes de l'écoconception, afin de promouvoir un urbanisme responsable qui favorise le développement économique, l'équilibre social et la préservation de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels pour la qualité de l'air en ville, occupent 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la surface totale du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et son engagement en faveur de la durabilité et du bien-être des habitants. Le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage de la construction de logements s'accompagne de nouvelles possibilités d'investissement et d'un renforcement des économies locales, contribuant au développement territorial.
Des outils pour soutenir une communauté urbaine dynamique
La ville est en train de développer un réseau d'infrastructures sur une zone de 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, l'institut polyvalent des métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Ce développement se poursuit grâce à la création d'infrastructures de quartier financées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un hammam, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, Chrafate connaît actuellement une expansion significative avec la mise en place de nouveaux projets importants, tels qu'un dispensaire, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel. Cette évolution confirme le développement de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional.
Plusieurs accords de partenariat ont été signés.
Chrafat a pour objectif de développer une ville verte en établissant des partenariats solides dans le domaine de l'immobilier et des institutions, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement en cours dans la ville. Ces partenariats permettront la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre à tous les besoins des citoyens.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à améliorer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, respectueux de l'environnement et adapté aux besoins de tous les groupes de la population", a-t-il précisé.
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