Le journal La Vie éco rapporte que Al Omrane a annoncé le lancement d'une nouvelle phase de développement à Ville Verte Chrafate au Maroc. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Date de publication
Je
Par
Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur la relance de la construction de logements et une offre diversifiée répondant aux besoins variés des ménages, incluant des programmes éligibles à des aides au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, démarré officiellement le 9 janvier 2009. Ce projet majeur incarne une vision de développement intégré, inclusif et durable, ayant pour but de changer radicalement le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un exemple d'urbanisme planifié qui prend en compte l'environnement, génère des emplois et attire de nouvelles populations. Il combine logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après le développement et la stabilisation de l'industrie, la ville écologique entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement marque la transition d'une ville en construction à une ville habitée, dynamique et attrayante, axée sur le confort et le bonheur des habitants.
Un changement important est en cours.
Ainsi, Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246.638 m2, avec des prix allant de 950 à 1.100 dirhams le m2.
Avant le 22 septembre, Al Omrane cherche à embaucher les promoteurs chargés de construire ces bâtiments, en collaboration avec Al Omrane Chrafate, sa filiale en charge de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
Chrafate, une ville écologique, entre dans une nouvelle étape de développement rapide, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et une augmentation de la construction de logements.
Sur une surface totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape de développement a abouti à la création de plusieurs quartiers résidentiels et installations modernes, démontrant l'engagement du Groupe Al Omrane à fournir une gamme variée, abordable et de haute qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 appartements ont été terminés et environ 418 autres sont en train d'être construits. Parmi les projets les plus remarquables se trouvent les résidences « Les Lauriers », les villas « Azzahra », ainsi que les programmes « Al Moustakbal » et « Al Bassatine ».
Ces accomplissements sont le résultat du nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), qui comprend différentes initiatives menées en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région du Nord.
Dès son commencement, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément clé pour le développement territorial. Elle participe activement à la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, grâce à des projets majeurs comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément clé du vaste projet de développement territorial du Nord, dans le but de soutenir sa croissance et d'offrir un environnement de vie durable et harmonieux aux habitants travaillant dans les zones d'activités.
Les différentes activités attribuées à la ville reflètent cette approche intégrée : un centre vivant, économique et social, conçu pour héberger de manière durable les travailleurs de la zone industrielle tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important car il est très proche des principaux centres d'emploi, ce qui permet de réduire considérablement les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
« Cette approche s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met en avant l'importance du citoyen dans le développement territorial et plaide pour une complémentarité renforcée entre les territoires. Cette démarche s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à favoriser un modèle de développement inclusif, équilibré et durable », a déclaré Al Omrane.
Ville durable et cohérente
La Ville Verte Chrafate a été conçue en suivant les principes de l'écoconception, se caractérisant par un urbanisme responsable qui vise à équilibrer le développement économique, la cohésion sociale et la protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, qui sont essentiels pour la ville, couvrent 156 hectares, représentant 20,4 % de la superficie totale du projet. Cela montre que le site a une forte orientation écologique et s'inscrit dans une approche durable pour améliorer la qualité de vie. Al Omrane continue de soutenir la transition vers la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
La reprise de la construction de logements s'accompagne de possibilités accrues pour investir et de renforcement des interactions locales, favorisant le développement du territoire.
Des installations pour contribuer à l'animation d'une ville en mouvement.
Sur une étendue de 82 hectares réservés aux équipements communs, la commune se dote petit à petit d'un ensemble complet d'infrastructures pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, l'école professionnelle pour la logistique et l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cet élan se poursuit avec la création de services de proximité par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un hammam, un centre commercial et une clinique privée.
En plus de ça, de nouveaux grands projets sont en train d'être mis en place à Chrafate, comme un centre médical, un supermarché, une station essence, un centre de données et un hôtel, ce qui confirme son développement en tant que centre de services et d'investissement régional.
De nombreux accords de partenariat ont été signés.
Pour promouvoir le développement durable de la ville verte de Chrafat, il est essentiel de construire des alliances solides avec les acteurs du secteur immobilier et les institutions, afin de favoriser une croissance équilibrée et respectueuse de l'environnement.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape significative dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement en cours dans la ville. Ces partenariats permettront la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre à tous les besoins des habitants.
"Ce projet traduit l'engagement du Groupe Al Omrane à renforcer son aspect social tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale. L'objectif est de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la population", précise-t-il.
Sélection d'articles recommandés
Plus de 36 000 jeunes de moins de 40 ans bénéficient du programme d'aide au logement.
Al Omrane Fès-Meknès rassemble les investisseurs pour soutenir le programme national d'aide au logement.
Le salon international "Al Omrane Expo – Marocains du Monde 2025" se déroule à Amsterdam.
Investir en bourse ou dans l'immobilier : Quel est le rendement sur une période de
Ventes de ciment en hausse de 10,4% jusqu'à la fin août.
Coût de construction : Environ 10 millions de dirhams pour les projets de développement urbain à l'échelle
© La Vie économique 2025. Tous les droits sont protégés. Créé et développé par SG2I Consulting.
