La Vie économique
Nouvelle avancée de développement annoncée par Al Omrane pour la Ville Verte Chrafate au Maroc. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, avec environ 418 autres en construction. Parmi les projets notables, on retrouve les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, axée sur la reprise de la construction de logements et la création d'une offre variée et complète de logements répondant à divers besoins et profils, incluant des programmes éligibles à des aides directes pour le logement.
La Ville Verte Chrafate est un important projet urbain lancé par le Roi Mohammed VI le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en suivant une vision de développement intégré, inclusif et durable.
La Ville Verte Chrafate est conçue pour être un exemple d'urbanisme durable, respectueux de l'environnement et favorisant la création d'emplois. Elle est un nouveau centre attractif qui combine logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir développé et renforcé ses activités industrielles, la ville écologique entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Cette progression symbolise le changement d'une ville en construction à une ville habitée, dynamique et séduisante, au service de ses habitants et de leur qualité de vie.
Un nouveau mouvement en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs terrains, totalisant une superficie de 246 638 mètres carrés. Les prix de ces terrains varient entre 950 et 1 100 dirhams par mètre carré.
Al Omrane recherche des promoteurs immobiliers qui seront chargés de construire les bâtiments avant le 22 septembre. Ce recrutement s'inscrit dans le cadre d'un partenariat avec Al Omrane Chrafate, une filiale chargée de superviser ce projet.
Chrafate, un outil crucial pour maintenir un équilibre territorial, aide à alléger la pression sur la ville de Tanger. Situé à proximité des principales zones d'emploi telles que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, il permet de réduire les trajets, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une étendue totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape de développement a conduit à la création de plusieurs zones résidentielles et d'équipements modernes, démontrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haute qualité, répondant aux besoins concrets de la population.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres sont en train d'être construits. Parmi les projets notables se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du récent programme de soutien aux logements, le NPADL, qui comprend plusieurs initiatives menées en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région du Nord.
Depuis le début, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un outil important pour favoriser le développement territorial. Située au centre de la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, elle est soutenue par de grands projets structurants tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La création de la Ville Verte Chrafate s'inscrit dans le vaste projet de développement du territoire nordique, visant à soutenir la croissance économique en offrant un environnement de vie harmonieux et durable aux habitants travaillant dans les zones industrielles.
Les activités urbaines prévues pour cette région montrent une approche globale : un centre résidentiel, économique et social conçu pour accueillir durablement les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes exercées sur la structure urbaine de Tanger.
La situation géographique stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette évolution s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et prône une complémentarité renforcée entre les différentes régions. Cette approche s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable. C'est ce qu'a déclaré Al Omrane.
Une cité écologique et harmonieuse
La Ville Verte Chrafate a été pensée en prenant en compte les principes de l'écoconception. Elle représente un urbanisme responsable qui vise à harmoniser le développement économique, l'équilibre social et la protection de l'environnement.
Les zones vertes, qui sont essentielles pour la ville, couvrent une superficie de 156 hectares, ce qui représente 20,4 % du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et son importance pour la durabilité et la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle étape.
Le redémarrage de la construction de logements entraîne l'apparition de nouvelles possibilités d'investissement et renforce les interactions locales, contribuant ainsi au développement territorial.
Des outils au service d'une communauté urbaine dynamique
La ville est en train de mettre en place un ensemble d'infrastructures sur 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'établissement spécialisé dans les métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane.
Ce processus continue avec la création d'infrastructures locales gérées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un hammam, un centre commercial et une clinique privée.
De plus, de nouveaux projets importants, comme un centre médical, un supermarché, une station essence, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, ce qui confirme le développement de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional en pleine expansion.
De nombreux accords de partenariat ont été conclus.
La ville verte de Chrafat opte pour une approche de développement qui repose sur l'établissement de collaborations solides avec les acteurs immobiliers et institutionnels, dans le but de favoriser un développement harmonieux et pérenne.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape cruciale dans l'avancement du projet et dans l'effervescence des investissements en cours dans la ville. Ces collaborations permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi la mise en place d'autres programmes résidentiels variés, répondant ainsi à tous les besoins des habitants de la ville.
"Ils expriment la volonté de la société Al Omrane de promouvoir l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité de conception, dans le but de fournir un logement abordable, durable et répondant aux besoins de tous les segments de la population", déclare-t-il.
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