La Vie économique
L'entreprise immobilière Al Omrane dévoile une nouvelle étape de croissance pour la Ville Verte Chrafate au Maroc.
A ce jour, plus de 420 logements sont déjà construits, et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets les plus importants, on retrouve les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Date de publication:
Je
Je
Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec la réactivation de la construction de logements et la création d'une offre variée répondant aux besoins de différents types de ménages, y compris des programmes éligibles à des aides directes pour le logement.
La Ville Verte Chrafate est l'un des importants projets de développement urbain lancés par Sa Majesté le Roi Mohammed VI, démarré le 9 janvier 2009. Ce projet ambitieux incarne une vision de développement intégré, inclusif et durable, avec pour objectif de transformer en profondeur l'environnement urbain et social de la région Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un modèle d'urbanisme planifié qui prend en compte l'environnement et favorise la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre d'attraction regroupant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibré.
Après avoir développé et solidifié son secteur industriel, la ville verte entre maintenant dans une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être des habitants. Ce changement symbolise la transition d'une ville en construction à une ville habitée, dynamique et attrayante, centrée sur le bien-être de ses citoyens.
Un nouvel élan en action
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246.638 m2, à des prix compris entre 950 et 1.100 dirhams le m2.
Al Omrane souhaite embaucher, avant le 22 septembre, les entreprises de construction chargées de construire ces immeubles, en collaboration avec Al Omrane Chrafate, sa branche responsable de ce projet.
Chrafate est un outil important pour stabiliser la répartition géographique, en aidant à diminuer la concentration urbaine à Tanger. Sa situation proche des centres majeurs d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet une réduction considérable du temps de trajet, des coûts de transport et des dangers associés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de croissance rapide, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et le développement de logements résidentiels.
Sur une surface totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape de développement a abouti à la création de plusieurs quartiers résidentiels et installations modernes. Cela reflète l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haute qualité répondant aux besoins concrets des habitants.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en train d'être construites. Certains des projets notables comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements sont une partie du nouveau programme d'assistance au logement (NPADL), qui comprend plusieurs projets réalisés en collaboration avec des promoteurs locaux, totalisant plus de 1 350 logements.
Un objectif clé pour le développement de la région Nord.
Dès le début, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément clé pour le développement de la région, faisant partie intégrante de la transformation économique et urbaine du Nord du pays. Elle est soutenue par des projets de grande envergure tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le développement territorial du Nord, en offrant un environnement de vie durable aux habitants travaillant dans les zones d'activités.
Les activités urbaines qui lui sont attribuées reflètent cette approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en réduisant les contraintes exercées sur la structure urbaine de Tanger.
La situation stratégique de Chrafate est un avantage important car elle est proche des principaux centres d'emploi, ce qui permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens entre Tanger et Melloussa.
Cette évolution fait partie de la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage la complémentarité entre les différentes régions. Cela s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable, selon Al Omrane.
Urbanisme écologique et bien intégré
La cité durable de Ville Verte Chrafate a été créée en suivant les principes de conception respectueux de l'environnement, combinant le développement économique, l'équilibre social et la préservation de la nature de manière responsable.
Les zones de verdure, essentiels pour l'oxygénation de la ville, couvrent 156 hectares, soit 20,4 % de la superficie totale du projet, confirmant l'engagement écologique du site et sa volonté de promouvoir la durabilité et la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue à soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage du secteur résidentiel a généré de nouvelles opportunités d'investissement et a renforcé les dynamiques locales, contribuant ainsi au développement du territoire.
Des accessoires pour soutenir une communauté dynamique
La ville est en train de construire un ensemble d'infrastructures sur une surface de 82 hectares réservée aux équipements collectifs, afin de soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Divers bâtiments importants ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, l'établissement de formation aux métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et également le siège local du Groupe Al Omrane.
La tendance se maintient avec la création d'infrastructures de quartier par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants, comme un centre de soins, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, ce qui confirme que Chrafate est en train de devenir un centre majeur de services et d'investissement au niveau régional.
Plusieurs accords de collaboration ont été signés.
La stratégie de croissance de la cité écologique de Chrafat repose sur la mise en place de collaborations solides avec le secteur immobilier et les institutions, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de coopération, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement que connaît la ville. Ces partenariats permettront non seulement la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi le développement d'autres programmes résidentiels variés, destinés à répondre à tous les besoins des habitants.
"Ils expriment la volonté de l'entreprise Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la société", a-t-il ajouté.
Sélection d'articles recommandés
Plus de 36 000 jeunes de moins de 40 ans ont bénéficié du programme d'aide au logement.
Al Omrane Fès-Meknès rassemble les investisseurs pour soutenir le programme national d'assistance au logement.
Le Salon international "Al Omrane Expo – Marocains du Monde 2025" se déroule à Amsterdam.
Investir en bourse ou dans l'immobilier : Quel est le rendement sur une période de
Les ventes de ciment ont augmenté de 10,4% jusqu'à la fin du mois d'août.
Logement : Environ 10 millions de dirhams alloués aux plans régionaux
Ce texte est protégé par le droit d'auteur et ne peut être reproduit sans autorisation. Il a été conçu et développé par SG2I Consulting.
