Dans le journal économique La Vie, il est annoncé par Al Omrane une nouvelle étape de croissance pour la Ville Verte Chrafate au Royaume. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été complétés, avec environ 418 autres en cours de construction. Les projets phares comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur la relance de la construction de logements et une offre diversifiée répondant aux besoins variés des ménages. Cette offre inclut des programmes éligibles à l'aide au logement pour soutenir différents profils de population.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI le 9 janvier 2009. Ce projet, qui représente une vision de développement intégré, inclusif et durable, vise à changer radicalement le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un exemple d'urbanisme planifié, durable et générateur d'emplois. Elle se veut être un lieu attractif combinant logements, services, infrastructures et activités économiques, le tout dans un environnement harmonieux.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville verte entame maintenant une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement marque le passage d'une ville en croissance à une ville habitée, dynamique et attrayante, qui se concentre sur le bonheur et le confort de ses habitants.
Un nouvel élan en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment annoncé la mise en vente de plusieurs terrains totalisant 246.638 m2, avec des prix compris entre 950 et 1.100 dirhams le m2.
Al Omrane recherche des promoteurs avant le 22 septembre pour construire des bâtiments dans le cadre de sa collaboration avec Al Omrane Chrafate, la filiale en charge de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en réduisant la pression sur la ville de Tanger. Situé à proximité des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, il permet de réduire les temps de trajet, les frais de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle phase de développement rapide, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'augmentation de l'activité résidentielle.
La première étape du projet de développement a transformé plus de 3,45 millions de m2 de terrain en différents quartiers résidentiels et installations modernes. Cela montre l'engagement du Groupe Al Omrane à proposer des options variées, abordables et de haute qualité qui correspondent aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, avec environ 418 autres unités en cours de construction. Parmi les projets notables, on trouve les résidences "Les Lauriers", les maisons "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces projets ont été réalisés dans le cadre d'un programme de soutien au logement appelé NPADL, grâce à la collaboration avec des promoteurs régionaux. Au total, plus de 1 350 logements ont été construits dans le cadre de ces opérations.
Un objectif clé pour le développement de la région Nord
Dès le début, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un outil important pour le développement territorial. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, soutenue par des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue dans le cadre du grand projet de développement territorial du Nord afin de soutenir la croissance de la région en proposant un environnement de vie durable et équilibré pour les travailleurs des zones d'activité.
Les activités urbaines attribuées à la ville reflètent cette approche intégrée : un centre résidentiel, commercial et social, conçu pour accueillir de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en réduisant l'impact sur le développement urbain de Tanger.
La situation géographique avantageuse de Chrafate constitue un réel avantage : sa proximité des principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de minimiser les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette progression est basée sur la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et prône une complémentarité renforcée entre les différentes régions. Cette approche s'inscrit également dans la stratégie menée par le Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à favoriser un modèle de développement inclusif, équilibré et durable, comme l'exprime Al Omrane.
Urbanisme écologique et harmonieux
La Ville Verte Chrafate a été conçue en suivant les principes de l'écoconception, favorisant un urbanisme responsable qui combine développement économique, équilibre social et protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, qui sont essentiels pour la nature en ville, couvrent une superficie totale de 156 hectares, représentant 20,4 % du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et son engagement en faveur d'une meilleure qualité de vie durable. Le Groupe Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle étape.
Le redémarrage du secteur immobilier résidentiel ouvre la voie à de nouvelles possibilités d'investissement et renforce les interactions locales, contribuant ainsi au développement du territoire.
Des infrastructures pour une communauté dynamique
La ville est en train de mettre en place un ensemble complet d'infrastructures sur une superficie de 82 hectares réservée aux équipements collectifs, afin de soutenir son développement urbain et social.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'institut polyvalent des métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient grâce à la création d'infrastructures de quartier gérées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un supermarché et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants comme une clinique, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel sont en processus d'installation, ce qui souligne l'émergence de Chrafate en tant que centre de services et d'investissements régional.
De nombreux accords de partenariat ont été signés.
La ville verte de Chrafat s'efforce d'établir des partenariats solides avec des acteurs immobiliers et institutionnels afin de promouvoir un développement harmonieux et durable.
Pendant les mois passés, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape clé dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement en cours dans la ville. Ces partenariats permettront la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres programmes de logements variés pour répondre aux besoins de tous les citoyens.
"Ils expriment l'engagement du Groupe Al Omrane à promouvoir l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence en matière d'architecture, dans le but de proposer un logement abordable, écologique et adapté aux besoins de tous les groupes de la population", affirme-t-il.
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