Dans la publication "La Vie éco", il est annoncé par Al Omrane le lancement d'une nouvelle phase de développement à la Ville Verte Chrafate au Maroc. Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets clés se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra" et les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur la relance du secteur résidentiel et la création d'une gamme diversifiée de logements adaptés à différents besoins et types de ménages. Cette offre comprend des programmes éligibles à des aides directes au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des projets urbains importants lancés par le Roi Mohammed VI et officiellement annoncés le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer de manière significative le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en promouvant un développement intégré, inclusif et durable.
Conçue comme un exemple d'urbanisme durable et organisé, la Ville Verte Chrafate vise à être un lieu attractif qui regroupe logements, services, infrastructures et activités économiques, tout en offrant un cadre de vie équilibré.
Après le développement et le renforcement de l'industrie, la ville verte entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Cette transition représente le passage d'une ville en cours de construction à une ville habitée, dynamique et attractive, centrée sur le bien-être des habitants.
Un nouveau mouvement en progression
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs terrains d'une superficie totale de 246.638 m2, avec des prix compris entre 950 et 1.100 dirhams par mètre carré.
Al Omrane cherche à embaucher des promoteurs avant le 22 septembre pour construire des bâtiments, dans le cadre d'une collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui supervise ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en contribuant à alléger la pression sur l'urbanisation de Tanger. Sa situation proche des principales zones d'emploi telles que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et une augmentation de l'activité résidentielle.
La première étape de développement sur une surface de plus de 3,45 millions de m2 a abouti à la création de nombreux quartiers résidentiels et équipements modernes. Cela montre la volonté du Groupe Al Omrane de fournir une offre variée, abordable et de haute qualité qui répond aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, tandis que près de 418 autres unités sont en train d'être construites. Parmi les projets les plus importants, on retrouve les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces succès ont été réalisés grâce au nouveau programme d'assistance au logement (NPADL), qui a été mis en œuvre à travers diverses collaborations avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif important pour le développement de la région nord.
Dès sa création, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément clé pour le développement du territoire, se situant au centre de la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume. Elle est soutenue par d'importants projets structurants tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le projet de développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie durable et équilibré aux habitants travaillant dans les zones d'activités.
Les différents rôles attribués à la ville reflètent une approche interconnectée : un centre résidentiel, commercial et communautaire, conçu pour héberger durablement la main-d'œuvre de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
La situation géographique avantageuse de Chrafate est un point fort : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient auparavant principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette approche s'inscrit dans la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage une complémentarité renforcée entre les différentes régions. Cela fait également partie de la stratégie menée par le Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable. Cette information a été communiquée par Al Omrane.
Une cité durable et harmonieusement agencée
La Ville Verte Chrafate a été conçue dans le respect de l'écoconception, ce qui signifie qu'elle priorise un urbanisme responsable qui intègre le développement économique, le bien-être social et la protection de l'environnement.
Les zones vertes, essentielles pour la santé de la ville, couvrent une superficie de 156 hectares, représentant 20,4% de la superficie totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et sa volonté de créer un environnement durable et propice à la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue à soutenir la transition de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle étape.
Le redémarrage du secteur immobilier résidentiel s'accompagne d'une ouverture à de nouvelles possibilités d'investissement et d'un renforcement des interactions locales, contribuant au développement du territoire.
Des dispositifs pour une ville animée
La ville aménage progressivement un réseau complet d'infrastructures sur une étendue de 82 hectares dédiée aux équipements collectifs, afin de soutenir son développement urbain et social.
Différents bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, un centre de formation en logistique et industrie, une école primaire et un collège, un centre de secours de la protection civile, et le siège régional du Groupe Al Omrane.
Ce processus se poursuit avec la construction d'installations publiques par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants comme un centre de santé, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel sont actuellement en construction, ce qui confirme le développement de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional en croissance.
Divers accords de partenariat établis
Pour construire la ville verte de Chrafat, l'approche adoptée repose sur l'établissement de collaborations solides avec des acteurs immobiliers et institutionnels, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape majeure dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement en cours dans la ville. Grâce à ces partenariats, il sera possible de construire des logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL) et de développer d'autres programmes résidentiels variés pour répondre à tous les besoins des habitants de la ville.
"Ils expriment l'engagement du Groupe Al Omrane à améliorer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, afin de proposer un logement abordable, durable et approprié aux besoins de tous les groupes de la population", déclare-t-il.
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