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La société Al Omrane annonce le lancement d'une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate.
Au Maroc
La société Al Omrane annonce le début d'une nouvelle phase de développement pour la Ville Verte Chrafate.
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres sont en construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Date de publication:
à
Sel
La société Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur la relance de la construction de logements et la création d'une gamme variée d'habitations répondant à différents besoins et profils de ménages. Ces programmes incluent des logements éligibles à des aides directes au logement.
La Ville Verte Chrafate est l'un des grands projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, qui a été officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en adoptant une approche intégrée, inclusive et durable de développement.
Conçue comme un exemple d'aménagement urbain planifié, écologique et générateur d'emploi, la Ville Verte Chrafate est un nouvel centre d'attraction, combinant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement de vie équilibrée.
Après avoir développé et renforcé l'industrie, la ville verte se tourne désormais vers l'amélioration de l'habitat et de la qualité de vie. Ce changement marque la transition d'une ville en développement vers une ville où il fait bon vivre, dynamique et attirante, centrée sur le bien-être de ses habitants.
Un nouveau mouvement en progression
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246.638 m2. Les prix varient entre 950 et 1.100 dirhams par m2.
Al Omrane cherche à embaucher d'ici le 22 septembre les promoteurs qui seront en charge de la construction de ces bâtiments, dans le cadre d'une collaboration avec Al Omrane Chrafate, sa filiale responsable de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en réduisant la pression sur la ville de Tanger. Sa proximité avec les principaux centre d'emplois comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La cité écologique de Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et la croissance de l'activité résidentielle.
Sur une superficie totale de plus de 3,45 millions de m2, la première étape du projet a permis la construction de plusieurs ensembles de logements et d'infrastructures modernes. Cela démontre l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une variété de choix de logements de qualité, abordables et répondant aux besoins concrets de la population.
Actuellement, plus de 420 logements ont été construits, et environ 418 autres unités sont en train d'être construites. Certains des projets remarquables comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces projets font partie du nouveau programme de soutien au logement (NPADL), qui comprend plusieurs initiatives menées en collaboration avec des promoteurs locaux pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif clé pour le développement de la région du Nord
Depuis sa conception, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un élément clé pour le développement territorial. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine dans le Nord du Royaume, aux côtés de grands projets structurants tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate est conçue pour soutenir le développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans les zones d'activités, faisant ainsi partie importante du projet de développement.
Les activités urbaines prévues reflètent cette approche globale : un centre qui combine résidences, activités économiques et services sociaux, conçu pour accueillir de manière durable les travailleurs de la région industrielle de Tanger tout en limitant l'impact sur la ville.
La situation géographique avantageuse de Chrafate est un point fort : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de baisser les coûts de transport et de diminuer les risques liés aux déplacements quotidiens, habituellement effectués entre Tanger et Melloussa.
"Ce mouvement est basé sur la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, Dieu le protège, qui met le citoyen au centre du développement territorial et encourage une complémentarité renforcée entre les différentes régions. Cette approche s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable."
Urbanisme écologique et harmonieux
La Ville Verte Chrafate a été planifiée en tenant compte des concepts de l'écoconception, étant un exemple d'urbanisme responsable qui cherche à équilibrer le développement économique, la justice sociale et la préservation de l'environnement.
Les zones vertes, essentielles pour l'environnement urbain, couvrent une superficie de 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la totalité du projet. Cela démontre l'importance écologique du site et son engagement en faveur de la durabilité et de la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue à œuvrer pour soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage du marché immobilier résidentiel offre de nouvelles possibilités d'investissement et favorise le développement local, contribuant ainsi à l'essor du territoire.
Des installations pour contribuer au dynamisme d'une cité animée
La ville met en place progressivement un réseau complet d'infrastructures sur 82 hectares dédiés aux équipements collectifs, afin de soutenir son développement urbain et social.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, un institut offrant une formation dans différents domaines de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane.
Ce mouvement se continue avec la mise en place de services de proximité mis en place par des entreprises privées, tels qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
D'autre part, de nouveaux projets importants comme un centre de santé, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place, ce qui confirme le développement de Chrafate en tant que centre de services et d'investissement régional en croissance.
De nombreux accords de partenariat ont été signés
La stratégie de croissance urbaine durable de Chrafat repose sur la mise en place de collaborations solides avec des acteurs du secteur immobilier et institutionnel, pour favoriser un développement équilibré et pérenne de la ville.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape clé dans la concrétisation du projet et dans l'élan d'investissement que la ville connaît. Ces collaborations permettront non seulement la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais aussi le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre à tous les besoins des citoyens, affirme le groupe.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à promouvoir l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, pour proposer un logement abordable, durable et adapté à toutes les catégories de la société", indique-t-il.
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