Le journal économique La Vie rapporte que la société Al Omrane a annoncé le lancement d'une nouvelle phase de développement pour la Ville Verte Chrafate au Royaume. Actuellement, plus de 420 logements ont été achevés et environ 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra" ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec la relance de constructions résidentielles et la création d'une offre de logements variée pour répondre aux besoins de différents types de ménages. Cette offre inclut des programmes éligibles à des aides directes au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet représente une vision de développement intégré, inclusif et durable, visant à changer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un exemple d'urbanisme planifié qui prend en compte l'environnement et favorise la création d'emplois. Elle est un nouveau centre d'attraction qui combine logement, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Une fois l'industrie bien établie et consolidée, la ville verte se dirige désormais vers l'amélioration de l'habitat et de la qualité de vie. Ce changement représente la transition d'une ville en développement à une ville pleinement habitée, dynamique et attractive, centrée sur le bien-être des citoyens et leur satisfaction.
Un nouveau mouvement en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246 638 mètres carrés. Les prix de vente varient entre 950 et 1 100 dirhams par mètre carré.
Al Omrane a l'intention d'embaucher avant le 22 septembre les promoteurs chargés de la construction de ces bâtiments, dans le cadre d'un partenariat avec sa filiale Al Omrane Chrafate, responsable de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en réduisant la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emplois comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La communauté écologique de Chrafate entre dans une étape d'accélération, marquée par la réalisation des premiers projets immobiliers et le développement de l'activité résidentielle.
Sur une étendue totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, le premier stade de construction a abouti à la création de plusieurs quartiers résidentiels et de commodités modernes, démontrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haut niveau, répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets importants se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du récent programme de soutien au logement (NPADL), qui a permis la réalisation de plus de 1 350 logements grâce à des collaborations avec des promoteurs locaux.
Un objectif important pour le développement de la région du Nord
Depuis ses débuts, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément clé du développement territorial, jouant un rôle important dans la transformation économique et urbaine de la région nord du Royaume. Elle est intégrée dans les grands projets structurants tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le projet de développement du territoire du Nord en offrant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans les zones d'activités.
Les différentes missions attribuées à la ville reflètent cette approche holistique : un centre dynamique résidentiel, économique et social, créé pour accueillir de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en diminuant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
La situation stratégique de Chrafate représente un avantage important : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de déplacement, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette initiative est issue de la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement des régions et encourage une complémentarité plus forte entre les différents territoires. Cette approche s'inscrit également dans la stratégie menée par le Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, visant à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable, selon Al Omrane.
Ville respectueuse de l'environnement et bien
La Ville Verte Chrafate a été pensée en prenant en compte les principes de l'écoconception, mettant en avant un urbanisme responsable qui vise à harmoniser le développement économique, l'équilibre social et la préservation de l'environnement.
Les parcs et jardins sont essentiels pour la ville, couvrant 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la superficie totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et son engagement envers le développement durable et la qualité de vie. Al Omrane continue à soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate à travers cette nouvelle phase.
Le redémarrage de la construction de logements apporte de nouvelles possibilités d'investissement et renforce les dynamiques locales pour favoriser le développement régional.
Des outils pour une ville dynamique
La ville est en train de mettre en place un réseau complet d'infrastructures sur 82 hectares pour soutenir son développement urbain et social.
Plusieurs bâtiments importants ont été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'école spécialisée dans les métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire, un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient avec la construction d'installations de quartier financées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un bain turc, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants, comme un centre de santé, un grand magasin, une station d'essence, un centre de données et un hôtel, sont actuellement en cours de développement, ce qui confirme que Chrafate devient de plus en plus un centre de services et d'investissements dans la région.
De nombreuses collaborations établies
La ville verte de Chrafat met en place une stratégie de développement qui repose sur la mise en place de partenariats solides avec des acteurs du secteur immobilier et institutionnel, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape essentielle dans la concrétisation du projet et dans la progression des investissements en cours dans la ville. Ces partenariats vont permettre la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés, afin de répondre à tous les besoins des habitants.
"Ils reflètent l'engagement du Groupe Al Omrane à augmenter l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, afin de fournir un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la société", a déclaré.
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