Le magazine économique "La Vie éco" a rapporté que la ville verte de Chrafate connaît une nouvelle phase de développement annoncée par Al Omrane. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été achevés et environ 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Parmi les projets phares, on trouve les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un renouveau de l'activité résidentielle et la création d'une offre de logements diversifiée pour répondre aux besoins de différents profils de ménages. Cette offre inclut des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate est l'un des projets urbains majeurs lancés par le Roi Mohammed VI, officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet représente une vision de développement intégré, inclusif et durable, visant à changer profondément le paysage urbain et social de la région Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
La Ville Verte Chrafate est conçue comme un exemple d'urbanisme planifié qui prend soin de l'environnement, favorise la création d'emplois et offre un cadre de vie harmonieux. Elle combine logements, services, infrastructures et activités économiques pour créer un nouveau centre d'attraction.
Après avoir créé et renforcé son industrie, la ville orientée vers l'environnement entame une nouvelle phase axée sur le logement et le niveau de vie. Ce changement symbolise le passage d'une ville en développement à une ville où les gens vivent, animée et attrayante, offrant des services aux habitants pour améliorer leur qualité de vie.
Un nouvel élan en mouvement
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246.638 m2, à des prix compris entre 950 et 1.100 dirhams le m2.
Al Omrane a l'intention de recruter des promoteurs d'ici le 22 septembre pour construire les bâtiments, en collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui gère ce projet.
Chrafate est un élément clé pour équilibrer le développement territorial de la région, en aidant à soulager la surpopulation urbaine à Tanger. Sa situation proche des zones d'emploi principales telles que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les dangers liés aux déplacements quotidiens de manière significative.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de croissance, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et le développement de l'activité résidentielle.
Sur une étendue de plus de 3,45 millions de m2, la première étape de construction a abouti à la création de nombreux quartiers résidentiels et équipements modernes, illustrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haut niveau, répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements sont terminés, et environ 418 autres sont en cours de construction. Certains des projets notables comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces succès font partie du récent programme de soutien direct au logement (PSDL), qui a permis la mise en place de plusieurs projets en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif important pour le développement de la région du Nord.
Dès le début, la Ville Verte Chrafate a été pensée comme un moyen important pour le développement du territoire. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, qui est soutenue par des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément clé du vaste projet de développement territorial du Nord, visant à soutenir la croissance économique en fournissant un environnement de vie équilibré et durable pour les habitants travaillant dans les zones industrielles.
Les activités que la ville est censée accueillir reflètent une approche intégrée: un centre résidentiel, économique et social, conçu pour héberger de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes exercées sur la structure urbaine de Tanger.
La position stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de diminuer les risques liés aux déplacements quotidiens, généralement entre Tanger et Melloussa.
Cette initiative fait partie de la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et favorise la complémentarité entre les différentes régions. Elle s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable. Ainsi le précise Al Omrane.
Urbanisme innovant et écologique
La Ville Verte Chrafate a été créée en gardant à l'esprit l'écoconception, ce qui en fait un exemple d'urbanisme responsable qui vise à harmoniser le développement économique, l'équilibre social et la protection de l'environnement.
Les zones de verdure, qui jouent un rôle crucial dans la ville, couvrent 156 hectares, représentant ainsi 20,4 % de la surface totale du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et son engagement en faveur de la durabilité et de la qualité de vie. Dans cette phase suivante, le Groupe Al Omrane continue à soutenir la transition vers la Ville Verte Chrafate.
Le redémarrage du secteur résidentiel offre de nouvelles possibilités d'investissement et renforce les interactions locales, favorisant ainsi le développement du territoire.
Des dispositifs pour une cité dynamique
La ville améliore ses services collectifs sur une zone de 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'école polyvalente de la logistique et de l'industrie, une école élémentaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient avec la création d'installations de proximité gérées par des entreprises privées, comme une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants, tels qu'un centre médical, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel, sont en train d'être mis en place, ce qui confirme que Chrafate est en train de devenir un centre de services et d'investissement régional de plus en plus important.
De nombreuses collaborations établies
Le plan de développement urbain de la ville de Chrafat se base sur l'établissement de collaborations solides dans le secteur immobilier et institutionnel, dans le but de favoriser un développement harmonieux et pérenne.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement de la ville. Ces accords permettront la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL) ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés, répondant aux besoins de tous les citoyens.
"Ils expriment la volonté de la société Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en promouvant la diversité urbaine et la qualité architecturale, dans le but de fournir un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de la population", a-t-il ajouté.
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