La société immobilière Al Omrane a annoncé le début d'une nouvelle étape de développement à la Ville Verte Chrafate, au Maroc. Actuellement, plus de 420 logements ont été finalisés et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets les plus notables se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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La société Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur la construction de logements et une offre variée répondant aux besoins de différents types de ménages. Des programmes éligibles à des aides directes au logement seront intégrés.
La Ville Verte Chrafate fait partie des importants projets urbains lancés par Sa Majesté le Roi Mohammed VI, officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet majeur représente une vision de développement intégré, inclusif et durable, ayant pour objectif de transformer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple d'urbanisme planifié qui prend en compte l'environnement et favorise la création d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre attractif combinant logements, services, infrastructures, et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir établi et renforcé son industrie, la ville verte entre dans une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Cette transition signifie le passage d'une ville en développement à une ville habitée, animée et attirante, dédiée au service des habitants et à leur bonheur.
Un changement positif en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246,638 m2, dont les prix varient entre 950 et 1,100 dirhams le m2.
Avant le 22 septembre, Al Omrane recherche des promoteurs pour construire ces bâtiments en collaboration avec sa filiale Al Omrane Chrafate qui gère ce projet.
Chrafate est un élément clé pour maintenir un équilibre territorial en réduisant la pression sur la ville de Tanger. Sa proximité avec les principaux centres d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de croissance rapide, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et le développement de l'activité résidentielle.
Sur un vaste terrain de plus de 3,45 millions de m2, la première étape du projet de développement a été achevée avec la construction de plusieurs ensembles résidentiels et équipements modernes. Ce projet illustre l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une variété de logements abordables et de qualité, répondant aux besoins concrets des résidents.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, tandis qu'environ 418 autres unités sont en train d'être construites. Parmi les projets remarquables se trouvent les résidences appelées "Les Lauriers", les villas nommées "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements sont le résultat du récent programme de subvention pour le logement (NPADL), qui a permis la réalisation de plus de 1 350 logements grâce à des partenariats avec des promoteurs locaux.
Un objectif important pour le développement de la région Nord.
Dès sa conception, la Ville Verte Chrafate a été prévue comme un élément clé pour le développement du territoire. Elle joue un rôle central dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, en lien avec des projets majeurs comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate est une partie essentielle d'un projet de développement territorial dans le Nord, qui vise à offrir un environnement équilibré et durable aux habitants travaillant dans les zones d'activités.
Les différentes fonctions de la ville reflètent une approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social conçu pour accueillir à long terme les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
La position stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet une réduction significative du temps de trajet, une diminution des coûts de transport et une réduction des risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette initiative s'inscrit dans la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met en avant l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage une collaboration renforcée entre les différentes régions. Cela s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable.
Communauté écologique et harmonieuse
Construite en suivant les principes de conception écologique, la Ville Verte Chrafate représente une approche urbaine responsable qui cherche à harmoniser croissance économique, cohésion sociale et protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels pour la santé de la ville, occupent une superficie de 156 hectares, ce qui représente 20,4 % de la totalité du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et sa volonté de promouvoir une meilleure qualité de vie de manière durable. Al Omrane continue à soutenir la transition vers une Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle étape.
Le redémarrage du secteur résidentiel apporte de nouvelles possibilités d'investissement et renforce les interactions locales, contribuant ainsi au développement du territoire.
Des outils pour soutenir une ville animée
La ville est en train de mettre en place un réseau d'infrastructures sur 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, l'école professionnelle spécialisée dans la logistique et l'industrie, une école élémentaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane.
Ce développement se poursuit grâce à la construction d'infrastructures de quartier par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un bain maure, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants comme un centre de santé, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place à Chrafate. Cela confirme que la ville est en train de devenir un centre de services et d'investissement régional de plus en plus important.
De nombreux accords de collaboration établis
La stratégie de croissance urbaine durable de la ville de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations solides avec les acteurs immobiliers et institutionnels, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape significative dans la mise en œuvre du projet et dans le mouvement d'investissement en cours dans la ville. Ces partenariats permettront la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), ainsi que le développement d'autres projets résidentiels variés pour répondre aux besoins de tous les citoyens.
"Ils reflètent l'objectif du Groupe Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en promouvant la diversité urbaine et la qualité architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les segments de la population", déclare-t-il.
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