Le magazine économique La Vie rapporte qu'Al Omrane a annoncé le lancement d'une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate au Royaume. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets phares, on retrouve les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un focus sur la relance du marché immobilier résidentiel et une offre variée et globale d'habitations répondant aux besoins de différents types de ménages. Cette offre inclut des programmes éligibles à des aides directes au logement.
La Ville Verte Chrafate est l'un des grands projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI et officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet important présente une vision de développement intégré, inclusif et durable, avec pour objectif de transformer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima.
Conçue comme un exemple d'urbanisme bien pensé, écologique et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouvel centre attractif qui regroupe logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville verte entre maintenant dans une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Ce changement représente le passage d'une ville en construction à une ville habitée, dynamique et attractive, qui se consacre au bien-être des habitants.
Une nouvelle initiative en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment proposé la vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246 638 m2, avec des prix allant de 950 à 1 100 dirhams par m2, à travers six appels à manifestation d'intérêt.
Al Omrane a l'intention d'embaucher, avant le 22 septembre, des promoteurs pour construire ces bâtiments, en collaboration avec Al Omrane Chrafate, sa filiale en charge de ce projet.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en aidant à désengorger la ville de Tanger. Sa situation à proximité des principaux lieux d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate commence à avancer plus rapidement, avec la réalisation des premiers projets immobiliers et une augmentation de l'activité résidentielle.
La première étape du projet de développement sur un terrain de plus de 3,45 millions de m² a donné lieu à la construction de plusieurs quartiers résidentiels et de bâtiments modernes. Ce projet vise à offrir une variété d'options de logement de qualité, abordables et adaptées aux besoins réels des habitants, reflétant ainsi l'engagement du Groupe Al Omrane.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés, tandis que près de 418 unités supplémentaires sont en cours de construction. Certains des projets phares comprennent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme de soutien au logement (NPADL), qui comprend plusieurs projets réalisés en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif important pour le développement de la région du Nord
Dès le départ, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un élément clé du développement territorial. Elle joue un rôle important dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, en collaboration avec des grands projets comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue pour soutenir le grand projet de développement territorial du Nord en offrant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants travaillant dans les zones d’activités.
Les rôles urbains qui lui sont attribués reflètent cette approche intégrée: un centre résidentiel, économique et social, conçu pour accueillir de manière durable les travailleurs du bassin industriel tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
La situation géographique stratégique de Chrafate est un avantage important : étant proche des principaux centres d'emploi, cela permet de réduire considérablement les temps de trajet, les frais de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
"La dynamique actuelle soutient la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage une collaboration renforcée entre les régions. Cette approche est également soutenue par le Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable." – déclare Al Omrane.
Urbanisation écologique et harmonieuse
La Ville Verte Chrafate a été planifiée en respectant les principes de l'écoconception, offrant une approche d'urbanisme responsable qui vise à équilibrer le développement économique, le bien-être social et la protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels pour l'environnement urbain, occupent 156 hectares, représentant 20,4 % de la surface totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et son intégration dans une perspective de durabilité et d'amélioration de la qualité de vie. Al Omrane continue à soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle étape.
Le redémarrage du secteur immobilier résidentiel s'accompagne de nouvelles possibilités d'investissement et d'une amélioration des initiatives locales favorisant le développement territorial.
Des installations pour faciliter la vie dans une ville animée
La ville est en train de mettre en place un réseau complet d'infrastructures sur 82 hectares réservés aux équipements collectifs, pour soutenir son développement urbain et social.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, un institut offrant des formations dans les domaines de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, un centre de secours pour la protection civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient avec la création de commodités de quartier gérées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un spa, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants comme un centre médical, un grand magasin, une station d'essence, un centre de données et un hôtel sont actuellement en train d'être mis en place à Chrafate, renforçant ainsi sa position en tant que centre de services et d'investissements de la région.
Plusieurs accords de collaboration ont été signés.
La planification de la croissance de la ville écologique de Chrafat repose sur la mise en place de collaborations robustes entre l'immobilier et les institutions, dans le but d'assurer un développement équilibré et durable.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape significative dans la concrétisation du projet et dans l'élan d'investissement en cours dans la ville. Ces partenariats permettront non seulement la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), mais également le développement d'autres programmes résidentiels variés répondant à tous les besoins des citoyens, souligne le groupe.
"Ils expriment l'engagement du Groupe Al Omrane à améliorer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et l'excellence architecturale, dans le but de fournir un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de population", indique-t-il.
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