Dans le journal La Vie éco, il est annoncé une nouvelle étape de développement pour la Ville Verte Chrafate par Al Omrane. Jusqu'à présent, 420 logements ont été terminés et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets phares se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un renforcement de la construction de logements et une offre variée pour répondre aux besoins de différentes familles. Cette offre comprend des programmes de logement éligibles à des aides directes.
La Ville Verte Chrafate fait partie des importants projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, débuté officiellement le 9 janvier 2009. Ce projet vise à changer radicalement le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima en adoptant une approche intégrée, inclusive et durable de développement.
Conçue comme un exemple de planification urbaine durable et génératrice d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouveau centre attractif qui combine logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir développé et renforcé l'activité industrielle, la ville verte entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être. Cette transformation marque le passage d'une ville en croissance à une ville habitée, dynamique et attrayante, orientée vers le bonheur de ses habitants.
Un changement positif en cours
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment publié six annonces pour l'achat de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246 638 mètres carrés, avec des prix compris entre 950 et 1 100 dirhams par mètre carré.
Al Omrane a l'intention de sélectionner des constructeurs pour les bâtiments d'ici le 22 septembre. Ce projet est géré en partenariat avec Al Omrane Chrafate, une filiale de l'entreprise.
Chrafate joue un rôle important dans l'équilibre territorial en limitant la pression sur l'urbanisation de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La cité écologique Chrafate entre dans une nouvelle étape de développement rapide, caractérisée par la réalisation des premiers projets immobiliers et l'essor de l'activité résidentielle.
Sur une surface totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape de construction a abouti à la création de différents quartiers résidentiels et équipements modernes, démontrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et haute qualité, répondant aux besoins concrets des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements ont été terminés et environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets les plus importants, on peut citer les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements ont eu lieu grâce à la mise en œuvre du nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL), qui a permis la réalisation de plus de 1 350 logements en collaboration avec des promoteurs régionaux.
Un objectif significatif pour le développement de la région septentrionale.
Dès le départ, la Ville Verte Chrafate a été conçue comme un outil stratégique pour favoriser le développement territorial. Elle fait partie intégrante de la transformation économique et urbaine de la région nord du Royaume, qui est soutenue par des projets majeurs tels que Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue dans le cadre du vaste projet de développement territorial du Nord, dans le but d'offrir un environnement de vie durable et équilibré aux habitants qui travaillent dans ces zones d'activités en pleine croissance.
Les différentes activités de la ville reflètent cette approche globale : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour loger de manière durable les travailleurs de la région industrielle tout en limitant les contraintes sur le développement urbain de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate constitue un avantage important : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
Ce processus s'inscrit dans la vision éclairée du Roi Mohammed VI, mettant l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et appelant à une complémentarité accrue entre les différentes régions. Cette approche est également soutenue par le Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable.
Urbanisme écologique et mêlé
La Ville Verte Chrafate a été créée en suivant les principes de l'écoconception, elle représente un urbanisme durable qui prend en compte le développement économique, l'équilibre social et la protection de l'environnement.
Les zones de verdure, qui sont essentielles pour la santé de la ville, couvrent 156 hectares, soit 20,4% de la superficie totale du projet. Cela confirme l'engagement écologique du site et sa volonté de promouvoir la durabilité et la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue à soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage du marché immobilier résidentiel s'accompagne de possibilités d'investissement inédites et contribue au dynamisme des communautés locales, favorisant ainsi le développement territorial.
Des outils pour une ville animée
La ville aménage progressivement un réseau complet d'infrastructures sur 82 hectares dédiés aux équipements collectifs, afin de soutenir son développement urbain et social.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, un institut spécialisé dans les métiers de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se poursuit avec la création d'installations de quartier gérées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un bain turc, un centre commercial et une clinique privée.
En outre, de nouveaux projets importants tels qu'un centre de santé, un grand magasin, une station-service, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place, ce qui confirme que Chrafate devient de plus en plus un centre de services et d'investissement régional en plein essor.
Plusieurs accords de partenariat ont été signés.
Le plan de développement de la ville écologique de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations solides avec des acteurs immobiliers et institutionnels, afin de favoriser un développement équilibré et durable.
Au cours des derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat, marquant une étape significative dans la concrétisation du projet et dans l'impulsion d'investissement que la ville connaît. Ces partenariats permettront la réalisation de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL) ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés, répondant à tous les besoins des citoyens, selon le groupe.
« Ils mettent en œuvre la volonté de l'entreprise Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les habitants », précise-t-il.
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