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Le projet de développement de la Ville Verte Chrafate progresse: Al Omrane annonce une nouvelle étape
Au Maroc
Le projet de développement de la Ville Verte Chrafate avance: Al Omrane annonce une nouvelle phase
Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été terminés, tandis qu'environ 418 autres unités sont en cours de construction. Parmi les projets phares, on trouve les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Le Groupe Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un nouveau focus sur les logements résidentiels et une offre variée pour répondre aux besoins de différents ménages, y compris des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, officiellement inauguré le 9 janvier 2009. Ce projet vise à transformer en profondeur le paysage urbain et social de la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima, en adoptant une approche de développement intégré, inclusif et durable.
Conçue comme un exemple d'aménagement urbain planifié, respectueux de la nature et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate est un nouvel centre d'attraction regroupant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir développé et renforcé son secteur industriel, la ville verte entame une nouvelle phase axée sur le logement et le bien-être de ses habitants. Cette transition marque le passage d'une ville en croissance à une ville habitée, dynamique et attrayante, qui se concentre sur le bien-être de ses résidents.
Un nouvel élan en cours
Dans cette perspective, Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment lancé six annonces pour la vente de plusieurs parcelles de terrain d'une superficie totale de 246 638 m2, avec des prix allant de 950 à 1 100 dirhams le m2.
Al Omrane recherche des promoteurs pour construire ces bâtiments en partenariat avec sa filiale Al Omrane Chrafate d'ici le 22 septembre.
Chrafate est un élément clé dans la promotion de l'équilibre territorial, en aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa situation proche des principaux centres d'emploi tels que Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa permet de réduire considérablement les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La Ville Verte Chrafate entre dans une nouvelle étape de croissance rapide, avec la réalisation des premiers projets de construction et une augmentation de l'activité résidentielle.
Sur une superficie totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape du projet de développement a donné lieu à la création de plusieurs ensembles de logements et de commodités modernes, démontrant l'engagement du Groupe Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haute qualité, répondant aux besoins concrets des résidents.
Actuellement, plus de 420 logements ont été construits et environ 418 autres sont en train d'être construits. Parmi les projets importants se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra" et les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Les projets mentionnés font partie du récent programme de subvention directe pour le logement, impliquant diverses initiatives réalisées en collaboration avec des promoteurs locaux, pour un total de plus de 1 350 logements.
Un objectif majeur pour le développement de la région nord.
Initialement conçue pour jouer un rôle clé dans le développement territorial, la Ville Verte Chrafate est au centre de la transformation économique et urbaine du Nord du pays, grâce aux grands projets comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
La Ville Verte Chrafate a été conçue dans le cadre du grand projet de développement territorial du Nord pour soutenir la croissance de ces zones d'activités en offrant un environnement de vie équilibré et durable aux habitants.
Les différentes activités citadines qui lui sont attribuées reflètent cette approche globale : un centre résidentiel, économique et social, conçu pour héberger de manière durable les travailleurs du secteur industriel tout en diminuant la pression sur la structure urbaine de Tanger.
La situation stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité avec les principaux centres d'emploi permet de réduire considérablement les temps de trajet, de diminuer les coûts de transport et de réduire les risques liés aux déplacements quotidiens qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
"Ce processus s'inscrit dans la vision éclairée de Sa Majesté le Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance du citoyen dans le développement territorial et encourage une complémentarité renforcée entre les différentes régions, conformément à la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville. Cette stratégie vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable." – Al Omrane.
Centre urbain respectueux de l'environnement et
Créée en suivant les principes de l'écoconception, la Ville Verte Chrafate représente un urbanisme responsable qui cherche à trouver un équilibre entre le développement économique, la cohésion sociale et la préservation de l'environnement.
Les parcs et jardins, essentiels pour l'environnement urbain, couvrent une superficie de 156 hectares, ce qui représente 20,4% de l'ensemble du projet. Cela confirme l'importance écologique du site et son engagement en faveur de la durabilité et de la qualité de vie. Al Omrane continue de soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage du secteur résidentiel offre de nouvelles perspectives d'investissement et contribue au développement économique local.
Des installations pour contribuer à l'animation d'une ville dynamique
La ville est en train de mettre en place un réseau complet d'infrastructures sur une surface de 82 hectares réservée aux équipements collectifs, afin de soutenir son développement urbain et social.
Plusieurs grands bâtiments ont déjà été construits, tels que la mosquée Al Imam Malik, l'école professionnelle de la logistique et de l'industrie, une école primaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, et le siège local du Groupe Al Omrane.
Cette tendance se maintient avec la création d'infrastructures de quartier par des acteurs privés, comprenant une boulangerie, un spa, un magasin et une clinique privée.
En plus de cela, de nouveaux projets importants tels qu'une clinique, un supermarché, une station-service, un centre de données et un hôtel sont actuellement en construction à Chrafate, renforçant ainsi sa position en tant que centre de services et d'investissement régional en croissance.
De nombreux accords de partenariat établis
La planification urbaine de la ville durable de Chrafat repose sur l'établissement de collaborations robustes dans le domaine de l'immobilier et des institutions, dans le but de favoriser un développement équilibré et durable.
Ces derniers mois, Al Omrane a conclu plusieurs accords de partenariat qui marquent une étape importante dans la concrétisation du projet et dans la dynamique d'investissement de la ville. Ces partenariats permettront la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL) et contribueront au développement de divers programmes résidentiels pour répondre aux besoins de tous les citoyens.
"Ils expriment l'engagement du Groupe Al Omrane à renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, dans le but de proposer un logement abordable, durable et répondant aux besoins de tous les segments de la population", indique-t-il.
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