L'encours de la Mourabaha immobilière a augmenté à 27,7 milliards de dirhams à la fin du mois d'août. D'après Bank Al-Maghrib, cette progression s'accompagne d'une légère diminution des taux d'intérêt sur les nouveaux crédits et d'une hausse de la demande, que ce soit pour les prêts immobiliers ou les crédits à la consommation.
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Le crowdfunding pour le logement, notamment à travers la Mourabaha immobilière (incluant les marges prévues), a augmenté pour atteindre 27,7 milliards de dirhams (MMDH) à la fin du mois d'août 2025, comparé à 23,5 MMDH l'année précédente, d'après les informations de la Banque Al-Maghrib (BAM).
Selon les informations fournies dans le dernier rapport de BAM intitulé «Crédits-Dépôts bancaires», le financement a connu une hausse de 18,2% par rapport à la même période de l'année précédente et de 11,4% par rapport à la fin de décembre 2024.
En ce qui concerne les prêts accordés aux ménages, ils se sont élevés à 391,2 milliards de dirhams, soit une augmentation de 3% par rapport à l'année précédente. Cette augmentation inclut une hausse de 3% des prêts pour l'achat de logements et de 3,9% des crédits à la consommation.
Pendant le deuxième trimestre de 2025, les banques ont maintenu les mêmes critères pour accorder des prêts immobiliers et des prêts à la consommation. La demande de crédits immobiliers et de crédits à la consommation aurait augmenté au cours de cette période.
En ce qui concerne les taux utilisés pour les nouveaux prêts, ils ont diminué en moyenne à 5,77% au deuxième trimestre de 2025 par rapport au trimestre précédent. On a observé des baisses de 25 points de base pour les prêts à la consommation, qui sont passés à 6,88%, et de 6 points de base pour les prêts immobiliers, qui sont descendus à 4,68%.
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