Selon les informations de la Vie éco, l'encours de la Mourabaha immobilière a augmenté pour atteindre 27,7 milliards de dirhams à la fin du mois d'août. Cette progression s'accompagne d'une légère diminution des taux d'intérêt sur les nouveaux prêts et d'une augmentation de la demande, que ce soit pour les prêts immobiliers ou les crédits à la consommation, selon les données de Bank Al-Maghrib.
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Le crowdfunding pour le secteur de l'immobilier, notamment sous forme de Mourabaha immobilière, a continué à augmenter pour atteindre 27,7 milliards de dirhams à la fin du mois d'août 2025, comparé à 23,5 milliards de dirhams l'année précédente, d'après les informations de la Banque centrale du Maroc (BAM).
Selon les dernières données de la Banque centrale, le financement a augmenté de 18,2% par rapport à l'année précédente et de 11,4% par rapport à la fin de l'année 2024. Ces chiffres sont présentés dans le rapport récent de la BAM sur les crédits et les dépôts bancaires.
Les prêts accordés aux individus se sont chiffrés à 391,2 milliards de dirhams, avec une croissance annuelle de 3%. Cette augmentation inclut une hausse de 3% pour les prêts immobiliers et de 3,9% pour les crédits à la consommation.
Pendant le deuxième trimestre de 2025, les banques n'ont pas modifié leurs critères d'approbation pour les prêts immobiliers et les prêts à la consommation. La demande de prêts immobiliers et de prêts à la consommation aurait augmenté pendant cette période.
En ce qui concerne les taux d'intérêt appliqués aux nouveaux prêts, ils ont baissé au deuxième trimestre de 2025, atteignant en moyenne 5,77%, ce qui représente une baisse par rapport au trimestre précédent. On note une diminution de 25 points de base pour les crédits à la consommation, qui sont passés à 6,88%, et une baisse de 6 points de base pour les prêts immobiliers, qui sont désormais à 4,68%.
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