Le magazine économique La Vie rapporte que l'encours de la Mourabaha immobilière a augmenté à 27,7 milliards de dirhams à la fin du mois d'août. La Banque Al-Maghrib indique que cette progression s'accompagne d'une légère baisse des taux d'intérêt sur les nouveaux crédits, ainsi que d'une augmentation de la demande pour les prêts immobiliers et les crédits à la consommation.
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Le crowdfunding pour l'immobilier, y compris la Mourabaha immobilière, a continué à augmenter pour atteindre 27,7 milliards de dirhams en août 2025, contre 23,5 milliards de dirhams l'année précédente, selon la Banque centrale du Maroc.
Selon les données fournies par BAM dans son tableau de bord récent sur les crédits et les dépôts bancaires, le financement a augmenté de 18,2% par rapport à la même période l'année précédente et de 11,4% par rapport à la fin de l'année 2024.
Quant aux prêts octroyés aux ménages, ils ont atteint 391,2 milliards de dirhams, enregistrant une augmentation de 3% par rapport à l'année précédente. Cette croissance est due à une hausse de 3% des prêts pour l'achat immobilier et de 3,9% des crédits à la consommation.
Pour le deuxième trimestre de l'année 2025, les banques n'ont pas modifié leurs critères d'approbation pour les prêts immobiliers et les prêts à la consommation. La demande aurait augmenté pour les deux types de crédits, que ce soit pour l'achat d'un logement ou pour des dépenses de consommation.
En ce qui concerne les taux appliqués aux nouveaux prêts, ils ont diminué au deuxième trimestre de 2025, atteignant en moyenne 5,77%, ce qui représente une baisse par rapport au trimestre précédent. On constate des baisses de 25 points de base à 6,88% pour les prêts à la consommation et de 6 points de base à 4,68% pour les prêts immobiliers.
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