Selon Bank Al-Maghrib, le financement participatif pour l'habitat, y compris la Mourabaha immobilière, a connu une augmentation de 17,8% en un an, atteignant 27,4 milliards de dirhams à la fin de juillet 2025. La tendance à la hausse se poursuit au Maroc.
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L'investissement participatif dans l'immobilier, notamment à travers le financement de la Mourabaha immobilière, a continué à croître pour atteindre 27,4 milliards de dirhams au cours des sept premiers mois de cette année, selon les données de Bank Al-Maghrib.
Le tableau de bord "Crédits-Dépôts bancaires" de BAM indique une hausse de 17,8% du financement par rapport à la fin juillet 2024, ainsi qu'une augmentation de 1,4% par rapport au mois précédent.
Le montant des prêts accordés aux ménages a augmenté de 2,9% pour atteindre 390,4 milliards de dirhams, principalement en raison de l'augmentation des prêts immobiliers de 2,9% et des crédits à la consommation de 3,9%.
La Banque Al-Maghrib a noté que les banques ont assoupli leurs critères d'octroi de prêts au cours du premier trimestre de 2025, que ce soit pour les prêts immobiliers ou les prêts à la consommation. La demande de crédits immobiliers aurait augmenté, tandis que celle pour les crédits à la consommation aurait baissé.
En ce qui concerne les taux appliqués aux nouveaux crédits, ils ont diminué globalement au T2-2025 pour atteindre 5,77%, soit une baisse par rapport au trimestre précédent. Cette baisse se traduit par une diminution de 25 points de base à 6,88% pour les crédits à la consommation et de 6 points de base à 4,68% pour les prêts à l'habitat.
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