Le magazine économique La Vie rapporte que la société Al Omrane a annoncé le lancement d'une nouvelle phase de développement pour la ville verte de Chrafate au Maroc. Jusqu'à présent, plus de 420 logements ont été achevés et environ 418 autres sont en cours de construction. Parmi les projets remarquables se trouvent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
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Al Omrane lance une nouvelle étape de développement de la Ville Verte Chrafate, avec un renouveau de l'activité résidentielle et une offre variée de logements répondant à différents besoins et profils, et comprenant des programmes éligibles à l'aide directe au logement.
La Ville Verte Chrafate fait partie des grands projets urbains lancés par le Roi Mohammed VI, qui a été officiellement lancé le 9 janvier 2009. Ce projet ambitieux vise à développer de manière intégrée, inclusive et durable la région de Tanger – Tétouan – Al Hoceima, en transformant en profondeur son paysage urbain et social.
Conçue comme un modèle urbain planifié, écologique et générateur d'emplois, la Ville Verte Chrafate vise à devenir un nouveau centre attractif, mêlant logements, services, infrastructures et activités économiques dans un environnement harmonieux.
Après avoir établi et renforcé l'activité industrielle, la ville verte entame désormais une nouvelle phase axée sur le logement et le confort de vie. Ce changement marque la transition d'une ville en croissance vers une ville habitée, dynamique et attrayante, centrée sur le bien-être des citoyens.
Un nouveau mouvement en progression
Al Omrane Tanger-Tétouan-Al Hoceima a récemment annoncé la mise en vente de plusieurs parcelles de terrain totalisant 246.638 m2, à des prix compris entre 950 et 1.100 dirhams par mètre carré, à travers six appels à manifestation d'intérêt.
Al Omrane a l'intention d'embaucher des promoteurs avant le 22 septembre pour construire ces bâtiments, en collaboration avec Al Omrane Chrafate, sa filiale en charge de ce projet.
Chrafate est un important facteur de rééquilibrage territorial, aidant à soulager la pression sur la ville de Tanger. Sa proximité avec les principaux zones d'emploi comme Tanger Med, Tanger Automotive City et Melloussa, permet de réduire considérablement les temps de trajet, les coûts de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens.
La ville écologique Chrafate entre dans une nouvelle phase d'accélération, marquée par la réalisation des premiers projets immobiliers et la croissance de l'activité résidentielle.
Sur une surface totale de plus de 3,45 millions de mètres carrés, la première étape de développement a abouti à la création de plusieurs ensembles de logements et d'infrastructures modernes, démontrant l'engagement de la société Al Omrane à offrir une gamme variée, abordable et de haute qualité, répondant aux véritables besoins des habitants.
Actuellement, plus de 420 logements sont terminés, et environ 418 autres sont en cours de construction. Certains des projets notables incluent les résidences "Les Lauriers", les villas "Azzahra", ainsi que les programmes "Al Moustakbal" et "Al Bassatine".
Ces accomplissements font partie du nouveau programme de soutien direct au logement, qui a permis la réalisation de plus de 1 350 logements grâce à des partenariats avec des promoteurs locaux.
Un objectif significatif pour le développement de la région nordique.
Dès sa création, la Ville Verte Chrafate a été envisagée comme un élément clé pour le développement territorial. Elle s'intègre dans la transformation économique et urbaine du Nord du Royaume, aux côtés de projets majeurs comme Tanger Med, Tanger Automotive City, Tétouan Shore et la Zone franche industrielle de Melloussa.
Chrafate, la Ville Verte, a été conçue pour soutenir le grand projet de développement territorial du Nord en fournissant un environnement de vie équilibré et durable pour les habitants travaillant dans ces zones d'activités dynamiques.
Les différentes fonctions de la ville reflètent une approche intégrée : un centre résidentiel, économique et social conçu pour accueillir de manière permanente les travailleurs de la région tout en limitant les contraintes sur la structure urbaine de Tanger.
L'emplacement stratégique de Chrafate est un avantage important : sa proximité immédiate des principaux centres d'emploi permet de réduire significativement les temps de trajet, les frais de transport et les risques liés aux déplacements quotidiens, qui étaient jusqu'à présent principalement entre Tanger et Melloussa.
Cette initiative fait partie de la vision éclairée du Roi Mohammed VI, qui met l'accent sur l'importance des citoyens dans le développement territorial et encourage la complémentarité entre les différentes régions. Elle s'inscrit également dans la stratégie du Ministère de l'Aménagement du Territoire National, de l'Urbanisme, de l'Habitat et de la Politique de la Ville, qui vise à promouvoir un modèle de développement inclusif, équilibré et durable, selon Al Omrane.
Urbanisme durable et harmonieux
La Ville Verte Chrafate a été conçue en tenant compte de l'écoconception, pour promouvoir un urbanisme responsable qui vise à équilibrer le développement économique, la cohésion sociale et la protection de l'environnement.
Les parcs et jardins, importants pour la santé de la ville, occupent 156 hectares, soit 20,4% de la superficie totale du projet, soulignant l'importance écologique du site et son engagement en faveur de la durabilité et de la qualité de vie. Le Groupe Al Omrane continue à soutenir la transformation de la Ville Verte Chrafate dans cette nouvelle phase.
Le redémarrage du marché résidentiel offre de nouvelles possibilités d'investissement et renforce les initiatives locales pour favoriser le développement du territoire.
Des installations pour contribuer au dynamisme d'une ville.
La ville est en train de mettre en place un ensemble d'équipements collectifs sur une superficie de 82 hectares pour soutenir sa croissance urbaine et sociale.
Plusieurs bâtiments importants ont déjà été construits, comme la mosquée Al Imam Malik, l'école spécialisée dans les métiers de la logistique et de l'industrie, une école élémentaire et un collège, le centre de secours de la protection civile, ainsi que le bureau local du Groupe Al Omrane.
Ce processus continue avec la création d'installations de quartier gérées par des entreprises privées, telles qu'une boulangerie, un hammam, un centre commercial et une clinique privée.
D'autre part, de nouveaux grands projets tels qu'un centre médical, un grand magasin, une station essence, un centre de données et un hôtel sont en train d'être mis en place, ce qui confirme le développement de Chrafate en tant que centre de services et d'investissements régional en expansion.
Plusieurs accords de partenariat ont été signés.
La ville de Chrafat mise sur des collaborations solides avec des partenaires du secteur immobilier et des institutions pour son développement durable et équilibré.
Ces derniers mois, Al Omrane a officiellement conclu plusieurs accords de collaboration, marquant une étape significative dans la concrétisation du projet et dans l'élan d'investissement que vit la ville. Ces partenariats permettront la construction de logements éligibles au nouveau programme d'aide directe au logement (NPADL) ainsi que le développement d'autres programmes résidentiels variés pour répondre à tous les besoins des habitants, selon le groupe.
"Ils reflètent la volonté de la société Al Omrane de renforcer l'aspect social du projet tout en favorisant la diversité urbaine et la qualité architecturale, afin de fournir un logement abordable, durable et adapté aux besoins de tous les groupes de population", déclare-t-il.
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