Le secteur immobilier de l'habitat a bénéficié d'une augmentation du financement participatif, y compris la Mourabaha immobilière, totalisant 27,4 milliards de dirhams à la fin du mois de juillet 2025. Cette progression représente une augmentation de 17,8% en un an, selon les données de Bank Al-Maghrib.
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Le crowdfunding immobilier, en particulier le Mourabaha, a continué à croître pour atteindre un total de 27,4 milliards de dirhams au cours des sept premiers mois de l'année, d'après les données de la Banque centrale du Maroc, BAM.
Selon les données récentes publiées par BAM, le financement a augmenté de 17,8% par rapport à la fin de juillet 2024 et de 1,4% par rapport au mois précédent, d'après leur rapport « Crédits-Dépôts bancaires ».
Le montant des prêts accordés aux familles a augmenté de 2,9% pour atteindre 390,4 milliards de dirhams, principalement en raison de la croissance des prêts immobiliers de 2,9% et des prêts à la consommation de 3,9%.
La Banque centrale du Maroc souligne que les banques ont assoupli leurs critères d'octroi de prêts au premier trimestre 2025, que ce soit pour les prêts immobiliers ou les prêts à la consommation. La demande de crédits immobiliers aurait augmenté, tandis que celle pour les prêts à la consommation aurait diminué.
En ce qui concerne les taux appliqués aux nouveaux prêts, ils ont globalement baissé au T2-2025 pour atteindre 5,77%, soit une diminution de 25 points de base à 6,88% pour les crédits à la consommation et de 6 points de base à 4,68% pour les prêts immobiliers.
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