Selon les données de Bank Al-Maghrib, le montant total du financement participatif pour l'habitat, y compris la Mourabaha immobilière, a atteint 27,4 milliards de dirhams à la fin de juillet 2025. Cette somme représente une augmentation de 17,8% par rapport à l'année précédente et montre une progression continue du secteur au Maroc.
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Le crowdfunding pour le logement, notamment sous forme de Mourabaha immobilière avec des marges anticipées, a continué de croître pour atteindre 27,4 milliards de dirhams (MMDH) au cours des sept premiers mois de cette année, d'après les informations de Bank Al-Maghrib (BAM).
Le tableau de bord récent de la BAM indique que le financement a augmenté de 17,8% par rapport à la fin de juillet 2024 et de 1,4% par rapport au mois précédent.
Les prêts accordés aux particuliers ont augmenté de 2,9% pour atteindre 390,4 milliards de dirhams, principalement en raison de la croissance de 2,9% des prêts immobiliers et de 3,9% des crédits à la consommation.
La Banque Al-Maghrib souligne également qu'au début de l'année 2025, les banques ont indiqué des conditions d'octroi plus flexibles pour les prêts immobiliers et les prêts à la consommation. En ce qui concerne la demande, il y a eu une augmentation pour les prêts immobiliers et une baisse pour les prêts à la consommation.
En ce qui concerne les taux appliqués aux nouveaux prêts, ils ont globalement diminué au T2-2025, atteignant 5,77% par rapport au trimestre précédent. Cela inclut des baisses de 25 points de base (pbs) à 6,88% pour les prêts à la consommation et de 6 pbs à 4,68% pour les prêts immobiliers.
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