Dans le secteur de l'habitat, le montant du financement participatif a atteint 27,4 milliards de dirhams à la fin du mois de juillet. Cette méthode de financement, qui comprend la Mourabaha immobilière, a connu une augmentation de 17,8% par rapport à l'année précédente, marquant ainsi une progression constante au Maroc, selon les données de Bank Al-Maghrib.
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Le crowdfunding pour le secteur immobilier, incluant la Mourabaha immobilière et les marges anticipées, a continué sa croissance pour atteindre 27,4 milliards de dirhams au cours des sept premiers mois de l'année, d'après Bank Al-Maghrib.
Ce soutien financier a augmenté de 17,8% par rapport à la fin de juillet 2024 et de 1,4% par rapport au mois précédent, comme indiqué par BAM dans son dernier rapport sur les crédits et les dépôts bancaires.
Le montant des prêts accordés aux ménages a augmenté de 2,9% pour atteindre 390,4 milliards de dirhams, principalement en raison de l'augmentation des prêts immobiliers de 2,9% et des crédits à la consommation de 3,9%.
La Banque centrale du Maroc souligne que les banques ont assoupli les critères d'octroi de prêts au cours du premier trimestre 2025, tant pour les prêts immobiliers que pour les prêts à la consommation. D'autre part, la demande de prêts immobiliers aurait augmenté, tandis que celle des prêts à la consommation aurait diminué.
En ce qui concerne les taux appliqués aux nouveaux prêts, ils ont baissé globalement au T2-2025 à 5,77%, comparé au trimestre précédent. Les taux ont diminué de 25 points de base (pbs) à 6,88% pour les prêts à la consommation et de 6 pbs à 4,68% pour les prêts hypothécaires.
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