Le financement participatif pour l'habitat, y compris la Mourabaha immobilière, a augmenté au Maroc, atteignant 27,4 milliards de dirhams à la fin de juillet 2025, ce qui représente une augmentation de 17,8% par rapport à l'année précédente, selon les données de Bank Al-Maghrib.
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Le crowdfunding pour les projets immobiliers, en particulier à travers la Mourabaha immobilière (en incluant les bénéfices prévus à l'avance), a continué à croître pour atteindre 27,4 milliards de dirhams (MMDH) après les sept premiers mois de l'année, selon les informations de la Banque centrale du Maroc (Bank Al-Maghrib).
Le financement a augmenté de 17,8% par rapport à la fin de juillet 2024 et de 1,4% par rapport au mois précédent, selon les informations fournies par BAM dans son dernier rapport sur les crédits et dépôts bancaires.
Le montant des prêts accordés aux ménages a augmenté de 2,9% pour atteindre 390,4 milliards de dirhams, principalement en raison de la croissance des prêts immobiliers de 2,9% et des crédits à la consommation de 3,9%.
Bank Al-Maghrib a indiqué que les banques ont assoupli leurs critères d'octroi de prêts au premier trimestre 2025, tant pour les prêts immobiliers que pour les prêts à la consommation. De plus, la demande de prêts immobiliers aurait augmenté, tandis que celle des prêts à la consommation aurait diminué.
En ce qui concerne les taux d'intérêt appliqués aux nouveaux prêts, ils ont diminué globalement au deuxième trimestre de 2025, atteignant 5,77% par rapport au trimestre précédent. Les taux ont baissé de 25 points de base à 6,88% pour les prêts à la consommation et de 6 points de base à 4,68% pour les prêts immobiliers.
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