Selon le rapport de Bank Al-Maghrib, le montant total du financement participatif pour l'habitat, y compris la Mourabaha immobilière, a atteint 27,4 milliards de dirhams à la fin du mois de juillet 2025. Cela représente une augmentation de 17,8% par rapport à l'année précédente, montrant ainsi une progression continue de ce secteur au Maroc.
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Le crowdfunding pour le logement, en particulier sous la forme de Mourabaha immobilière, a continué à augmenter pour atteindre 27,4 milliards de dirhams au cours des sept premiers mois de cette année, tel qu'indiqué par la Banque Centrale du Maroc.
Ce financement a augmenté de 17,8% par rapport à la fin de juillet 2024 et de 1,4% par rapport au mois précédent, selon les informations fournies par BAM dans son dernier rapport intitulé "Crédits-Dépôts bancaires".
Le montant des prêts accordés aux familles a augmenté de 2,9%, atteignant ainsi 390,4 milliards de dirhams, principalement en raison de l'augmentation de 2,9% des prêts pour l'habitation et de 3,9% des crédits à la consommation.
La Banque Al-Maghrib a souligné que les critères pour l'obtention de prêts ont été assouplis par les banques au début de l'année 2025, que ce soit pour les prêts immobiliers ou pour les prêts à la consommation. Il semble que la demande de prêts immobiliers ait augmenté, tandis que celle pour les prêts à la consommation aurait diminué.
En ce qui concerne les taux appliqués aux nouveaux prêts, ils ont enregistré une baisse globale au deuxième trimestre de 2025, s'établissant à 5,77% par rapport au trimestre précédent. Cette diminution se traduit par une baisse de 25 points de base (pbs) à 6,88% pour les prêts à la consommation et de 6 pbs à 4,68% pour les prêts immobiliers.
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