Le secteur de l'habitat au Maroc a enregistré une progression du financement participatif, y compris la Mourabaha immobilière, qui a atteint 27,4 milliards de dirhams à la fin du mois de juillet 2025. Ce montant représente une augmentation de 17,8% par rapport à l'année précédente, selon les données de la Banque Al-Maghrib.
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Le crowdfunding pour le logement, notamment à travers des offres de Mourabaha immobilière, a continué à augmenter pour atteindre 27,4 milliards de dirhams (MMDH) au cours des sept premiers mois de cette année, d'après les informations de Bank Al-Maghrib (BAM).
Selon les données publiées par BAM dans leur rapport récent sur les crédits et dépôts bancaires, les financements ont augmenté de 17,8% par rapport à la fin de juillet 2024 et de 1,4% par rapport au mois précédent.
Le montant total des prêts accordés aux familles a augmenté de 2,9% pour atteindre 390,4 milliards de dirhams, principalement en raison de l'augmentation des prêts immobiliers de 2,9% et des crédits à la consommation de 3,9%.
La Banque Al-Maghrib souligne que les banques ont assoupli leurs critères d'octroi de prêts au premier trimestre 2025, que ce soit pour les prêts immobiliers ou les prêts à la consommation. Du côté de la demande, on observe une augmentation pour les prêts immobiliers et une baisse pour les prêts à la consommation.
En ce qui concerne les taux appliqués aux nouveaux prêts, on observe, au deuxième trimestre 2025, une baisse globale à 5,77% par rapport au trimestre précédent. Cette baisse inclut des diminutions de 25 points de base (pbs) à 6,88% pour les prêts à la consommation et de 6 pbs à 4,68% pour les prêts immobiliers.
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