Le financement participatif pour l’habitat au Maroc atteint un record de 27,4 milliards de dirhams à fin juillet

Selon les données de Bank Al-Maghrib, le montant total de financement participatif pour l'habitat, y compris la Mourabaha immobilière, a augmenté de 17,8% par rapport à l'année précédente pour atteindre 27,4 milliards de dirhams à la fin du mois de juillet 2025.

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Le crowdfunding immobilier, notamment à travers la Mourabaha immobilière, a continué à augmenter pour atteindre 27,4 milliards de dirhams au cours des sept premiers mois de l'année, d'après Bank Al-Maghrib.

Selon les informations récentes de BAM, le financement a augmenté de 17,8% comparé à la fin de juillet 2024 et de 1,4% par rapport au mois précédent, selon le rapport "Crédits-Dépôts bancaires".

Les prêts accordés aux ménages ont augmenté de 2,9% pour atteindre 390,4 milliards de dirhams, en grande partie en raison de l'augmentation des prêts immobiliers de 2,9% et des crédits à la consommation de 3,9%.

La Banque Al-Maghrib souligne que, au début de l'année 2025, les banques ont déclaré avoir assoupli leurs critères d'octroi pour les prêts immobiliers et les prêts à la consommation. En ce qui concerne la demande, elle aurait augmenté pour les prêts immobiliers et diminué pour les prêts à la consommation.

En ce qui concerne les taux appliqués aux nouveaux prêts, ils sont en baisse globalement au deuxième trimestre de 2025, à 5,77% par rapport au trimestre précédent. Les taux ont diminué de 25 points de base pour les crédits à la consommation, passant à 6,88%, et de 6 points de base pour les prêts immobiliers, qui sont maintenant à 4,68%.

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