Le financement participatif pour l’habitat au Maroc atteint un record de 27,4 milliards de dirhams

Selon les données de Bank Al-Maghrib, le financement participatif pour l'habitat, y compris la Mourabaha immobilière, a augmenté de 17,8% en un an pour atteindre 27,4 milliards de dirhams à la fin du mois de juillet 2025.

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Le crowdfunding pour le logement, principalement sous forme de Mourabaha immobilière, a continué d'augmenter pour atteindre 27,4 milliards de dirhams au cours des sept premiers mois de cette année, d'après les informations de Bank Al-Maghrib.

Selon les informations fournies par la Banque Centrale, le financement a augmenté de 17,8% par rapport à la fin de juillet 2024 et de 1,4% par rapport au mois précédent, comme indiqué dans son récent rapport sur les crédits et dépôts bancaires.

Le montant des prêts accordés aux ménages a augmenté de 2,9% pour atteindre 390,4 milliards de dirhams, en raison principalement de la croissance des prêts pour l'achat de logements de 2,9% et des prêts à la consommation de 3,9%.

Bank Al-Maghrib souligne également que les banques ont assoupli leurs critères d'octroi de prêts au premier trimestre 2025, que ce soit pour les prêts immobiliers ou pour les prêts à la consommation. En ce qui concerne la demande, elle aurait augmenté pour les prêts immobiliers et diminué pour les prêts à la consommation.

En ce qui concerne les taux appliqués aux nouveaux prêts, ils ont en moyenne baissé à 5,77% au T2-2025 par rapport au trimestre précédent. On note une baisse de 25 points de base (pbs) à 6,88% pour les prêts à la consommation et de 6 pbs à 4,68% pour les crédits immobiliers.

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