Selon les données de la Banque Al-Maghrib, le montant total du financement participatif pour l'habitat, y compris la Mourabaha immobilière, a augmenté de 17,8% en un an pour atteindre 27,4 milliards de dirhams à la fin du mois de juillet 2025. Cette tendance à la hausse montre que le financement participatif reste un moyen important pour soutenir le secteur de l'habitat au Maroc.
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Le montant total du financement participatif pour le secteur immobilier, incluant la Mourabaha immobilière, a augmenté pour atteindre 27,4 milliards de dirhams au cours des sept premiers mois de l'année, d'après les données de Bank Al-Maghrib.
D'après le dernier rapport de BAM, le financement a augmenté de 17,8% par rapport à la fin du mois de juillet 2024, et de 1,4% par rapport au mois précédent.
En octroyant des prêts aux ménages, le montant total des crédits a augmenté de 2,9% pour atteindre 390,4 milliards de dirhams. Cette hausse est principalement due à l'augmentation de 2,9% des prêts pour l'achat de logements et de 3,9% des crédits à la consommation.
La Banque centrale du Maroc souligne que les banques ont assoupli les critères d'octroi de prêts immobiliers et de prêts à la consommation au premier trimestre 2025. La demande de crédits immobiliers aurait augmenté, tandis que celle de crédits à la consommation aurait diminué.
En ce qui concerne les taux appliqués aux nouveaux crédits, ils ont diminué au deuxième trimestre de 2025 à 5,77%, ce qui représente une baisse par rapport au trimestre précédent. Les taux ont baissé de 25 points de base pour les crédits à la consommation, passant à 6,88%, et de 6 points de base pour les prêts à l'habitat, qui sont désormais à 4,68%.
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