Le financement participatif pour l’habitat au Maroc atteint un nouveau record de 27,4 MMDH: une progression de 17,8% sur un an

Selon les informations de Bank Al-Maghrib, le montant total du financement participatif pour l'habitat, y compris la Mourabaha immobilière, a augmenté de 17,8% sur un an pour atteindre 27,4 milliards de dirhams à la fin du mois de juillet 2025 au Maroc.

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Le crowdfunding immobilier, notamment avec la Mourabaha immobilière, a augmenté pour atteindre 27,4 milliards de dirhams au cours des sept premiers mois de cette année, d'après les données de la Banque Al-Maghrib (BAM).

Selon les données récentes de BAM, le financement a augmenté de 17,8% par rapport à la fin de juillet 2024 et de 1,4% par rapport au mois précédent. Ces informations sont issues du tableau de bord "Crédits-Dépôts bancaires" de l'organisme.

Le montant des prêts accordés aux ménages a augmenté de 2,9% pour atteindre 390,4 milliards de dirhams, en grande partie en raison de la croissance des prêts immobiliers de 2,9% et des prêts à la consommation de 3,9%.

La Banque centrale du Maroc souligne que les banques ont assoupli leurs critères d'octroi de prêts immobiliers et de crédits à la consommation au cours du premier trimestre 2025. De plus, la demande de prêts immobiliers aurait augmenté tandis que celle pour les crédits à la consommation aurait baissé.

En ce qui concerne les taux appliqués aux nouveaux prêts, ils ont baissé globalement à 5,77% au T2-2025 par rapport au trimestre précédent. Cette baisse inclut une diminution de 25 points de base (pbs) à 6,88% pour les prêts à la consommation et de 6 pbs à 4,68% pour les prêts immobiliers.

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