Le secteur immobilier du financement participatif a continué de croître au Maroc, avec un encours de 27,4 milliards de dirhams fin juillet 2025, en hausse de 17,8% par rapport à l'année précédente, selon Bank Al-Maghrib.
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Le crowdfunding pour l'immobilier, notamment sous la forme de Mourabaha immobilière, a continué de croître pour atteindre 27,4 milliards de dirhams au cours des sept premiers mois de cette année, selon les données de Bank Al-Maghrib.
Selon les informations du tableau de bord "Crédits-Dépôts bancaires" de BAM, le financement a augmenté de 17,8% par rapport à la fin juillet 2024 et de 1,4% par rapport au mois précédent.
Les prêts alloués aux familles ont augmenté de 2,9% pour atteindre 390,4 milliards de dirhams, en raison principalement de l'augmentation des prêts immobiliers de 2,9% et des prêts à la consommation de 3,9%.
Selon la Banque Al-Maghrib, au début de l'année 2025, les critères d'octroi de prêts ont été assouplis par les banques, que ce soit pour les prêts immobiliers ou les prêts à la consommation. De plus, la demande de prêts immobiliers aurait augmenté tandis que celle pour les prêts à la consommation aurait diminué.
En ce qui concerne les taux appliqués aux nouveaux prêts, ils ont baissé globalement au deuxième trimestre 2025, passant à 5,77% par rapport au trimestre précédent. On observe des baisses de 25 points de base (pbs) à 6,88% pour les prêts à la consommation et de 6 pbs à 4,68% pour les prêts immobiliers.
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