Le financement participatif pour l’habitat au Maroc atteint un nouveau record de 27,4 MMDH à fin juillet

Selon les données de Bank Al-Maghrib, le montant total du financement participatif pour l'habitat, y compris la Mourabaha immobilière, a atteint 27,4 milliards de dirhams à la fin du mois de juillet 2025. Cela représente une augmentation de 17,8% par rapport à l'année précédente, montrant ainsi une progression continue de ce secteur au Maroc.

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Le crowdfunding pour le logement, tel que la Mourabaha immobilière, a continué de croître pour atteindre 27,4 milliards de dirhams (MMDH) au cours des sept premiers mois de cette année, d'après les informations de Bank Al-Maghrib (BAM).

Selon les informations fournies par BAM dans son dernier rapport intitulé "Crédits-Dépôts bancaires", le financement a augmenté de 17,8% par rapport à la fin de juillet 2024 et de 1,4% par rapport au mois précédent.

Les prêts accordés aux particuliers ont augmenté de 2,9% pour atteindre 390,4 milliards de dirhams, principalement en raison de la croissance des prêts immobiliers de 2,9% et des prêts à la consommation de 3,9%.

La banque centrale du Maroc souligne que, au début de l'année 2025, les banques ont assoupli leurs critères pour accorder des prêts immobiliers et des prêts à la consommation. En ce qui concerne la demande, celle-ci aurait augmenté pour les prêts immobiliers et diminué pour les prêts à la consommation.

En ce qui concerne les taux appliqués aux nouveaux prêts, ils ont baissé globalement au deuxième trimestre 2025, passant à 5,77% par rapport au trimestre précédent. On observe des baisses de 25 points de base (pbs) à 6,88% pour les prêts à la consommation et de 6 pbs à 4,68% pour les prêts immobiliers.

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