Selon la Banque centrale du Maroc, l'encours du financement participatif pour l'habitat, y compris la Mourabaha immobilière, a augmenté de 17,8% pour atteindre 27,4 milliards de dirhams à la fin du mois de juillet 2025.
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Le crowdfunding pour le secteur immobilier, principalement sous forme de Mourabaha immobilière (incluant les marges anticipées), a continué à augmenter pour atteindre 27,4 milliards de dirhams (MMDH) à la fin des sept premiers mois de l'année, d'après les informations de Bank Al-Maghrib (BAM).
Selon les données récentes de BAM dans son tableau de bord sur les crédits et les dépôts bancaires, le financement a augmenté de 17,8% par rapport à la fin de juillet 2024 et de 1,4% par rapport au mois précédent.
Le montant des prêts accordés aux ménages a augmenté de 2,9% pour atteindre 390,4 milliards de DH, en grande partie en raison de la croissance de 2,9% des prêts immobiliers et de 3,9% des crédits à la consommation.
La Banque Al-Maghrib souligne que les banques ont assoupli leurs critères d'octroi de prêts au cours du premier trimestre 2025, tant pour les prêts immobiliers que pour les prêts à la consommation. On constate une augmentation de la demande de prêts immobiliers et une baisse de celle des prêts à la consommation.
En ce qui concerne les taux appliqués aux nouveaux prêts, ils sont en baisse au deuxième trimestre de 2025, s'établissant en moyenne à 5,77% par rapport au trimestre précédent. On observe des baisses de 25 points de base à 6,88% pour les prêts à la consommation et de 6 points de base à 4,68% pour les prêts immobiliers.
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