Selon les données de Bank Al-Maghrib, le montant total du financement participatif pour l'habitat, y compris la Mourabaha immobilière, a augmenté de 17,8% en un an pour atteindre 27,4 milliards de dirhams à la fin du mois de juillet 2025. Cette tendance montre une progression constante du secteur au Maroc.
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Le crowdfunding pour le logement, principalement sous forme de Mourabaha immobilière (dont les marges prédéterminées), a continué à croître pour atteindre 27,4 milliards de dirhams (MMDH) au cours des sept premiers mois de cette année, d'après les informations de Bank Al-Maghrib (BAM).
Selon le tableau de bord récent « Crédits-Dépôts bancaires » de BAM, le financement a augmenté de 17,8% par rapport à la fin de juillet 2024 et de 1,4% par rapport au mois précédent.
Le montant des prêts accordés aux familles a augmenté de 2,9% pour atteindre 390,4 milliards de dirhams, en raison principalement de la croissance des prêts immobiliers de 2,9% et des crédits à la consommation de 3,9%.
La Banque Al-Maghrib souligne également que, au début de l'année 2025, les banques ont signalé des critères d'attribution de prêts plus flexibles pour les prêts immobiliers et les prêts à la consommation. En ce qui concerne la demande, elle aurait augmenté pour les prêts immobiliers mais diminué pour les prêts à la consommation.
En ce qui concerne les taux appliqués aux nouveaux prêts, ils ont globalement diminué au T2-2025, atteignant 5,77%, ce qui représente une baisse par rapport au trimestre précédent. Les taux ont baissé de 25 points de base à 6,88% pour les prêts à la consommation et de 6 points de base à 4,68% pour les prêts immobiliers.
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