Selon Bank Al-Maghrib, le financement participatif pour l'habitat, y compris la Mourabaha immobilière, a augmenté de 17,8% sur un an pour atteindre 27,4 milliards de dirhams à la fin de juillet 2025, démontrant ainsi une progression continue au Maroc.
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Le crowdfunding pour l'immobilier, y compris la Mourabaha immobilière, a augmenté pour atteindre 27,4 milliards de dirhams au cours des sept premiers mois de l'année, selon les données de la Banque centrale du Maroc.
Selon les informations fournies par BAM dans son dernier rapport sur les crédits et dépôts bancaires, le financement a augmenté de 17,8% par rapport à la fin juillet 2024 et de 1,4% par rapport au mois précédent.
Le montant des prêts accordés aux ménages a augmenté de 2,9% pour atteindre 390,4 milliards de dirhams. Cette hausse est principalement due à l'augmentation de 2,9% des prêts immobiliers et de 3,9% des crédits à la consommation.
La Banque centrale du Maroc souligne également que, au début de l'année 2025, les banques ont signalé une assouplissement des critères d'octroi de prêts, à la fois pour les prêts immobiliers et ceux à la consommation. En ce qui concerne la demande, elle aurait augmenté pour les prêts immobiliers et diminué pour ceux à la consommation.
En ce qui concerne les taux appliqués aux nouveaux crédits, ils diminuent globalement au T2-2025, atteignant 5,77%, ce qui représente une baisse par rapport au trimestre précédent. Les taux ont baissé de 25 points de base (pbs) pour s'établir à 6,88% pour les crédits à la consommation, et de 6 pbs pour atteindre 4,68% pour les prêts à l'habitat.
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